财产损害赔偿纠纷 （2021）辽09民终35号

建筑物外墙属于建筑物共有部分，理应由物业公司进行维护管理。本案中，原告提供的证据不足以证明造成其车辆损害的物体是楼房外墙脱落物或坠落物，也无证据证明被告对原告车辆受损存在过错，被告作为物业管理者不应承担赔偿责任，故对原告的诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，判决：驳回原告李玉英的诉讼请求。案件受理费324元，由原告李玉英负担。二审中，李玉英提交一组数码照片，用以证明小区房屋很多墙体脱落，地上有很多石头，物业公司未及时维护。物业公司认为该组照片系事发后拍摄，与本案缺乏关联。本院认为李玉英提交的上述证据与其诉讼主张没有必然关联，不予采信。本院经审理查明，一审判决认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所

建筑物外墙属于建筑物共有部分，理应由物业公司进行维护管理。本案中，原告提供的证据不足以证明造成其车辆损害的物体是楼房外墙脱落物或坠落物，也无证据证明被告对原告车辆受损存在过错，被告作为物业管理者不应承担赔偿责任，故对原告的诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定，判决：驳回原告李玉英的诉讼请求。案件受理费324元，由原告李玉英负担。二审中，李玉英提交一组数码照片，用以证明小区房屋很多墙体脱落，地上有很多石头，物业公司未及时维护。物业公司认为该组照片系事发后拍摄，与本案缺乏关联。本院认为李玉英提交的上述证据与其诉讼主张没有必然关联，不予采信。本院经审理查明，一审判决认

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽09民终35号上诉人（原审原告）：李玉英，女，1972年12月5日出生，汉族，现住阜新市细河区。委托诉讼代理人：金子涵（李玉英之子），男，1995年1月27日出生，汉族，现住阜新市细河区。被上诉人（原审被告）：阜新金鼎物业有限公司，住所地阜新市细河区中华路65号1003。法定代表人：陈武，该公司总经理。委托诉讼代理人：马金峰，辽宁阜诚律师事务……