建设工程施工合同纠纷 （2021）云03民辖终4号

双方的约定无效，因由不动产所在地法院管辖。但是本案并不是不动产纠纷，而是合同纠纷，那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第18条第2款的规定“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地”。可见本案是被上诉人要求上诉人支付款项属于要求给付货币，应确定被上诉人所在地为合同履行地，因此应当由被上诉人所在地即昆明市西山区人民法院管辖。被上诉人高孝纯未答辩。本院经审查认为，本案属建设工程施工合同纠纷案件，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”之规定，该类案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。因建设工程施工合同纠纷案件适用不动产专属管辖，只能由不动产所在地法院管辖，故本案当事人的协议管辖无效。同时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释

双方的约定无效，因由不动产所在地法院管辖。但是本案并不是不动产纠纷，而是合同纠纷，那么根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第18条第2款的规定“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地，合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地”。可见本案是被上诉人要求上诉人支付款项属于要求给付货币，应确定被上诉人所在地为合同履行地，因此应当由被上诉人所在地即昆明市西山区人民法院管辖。被上诉人高孝纯未答辩。本院经审查认为，本案属建设工程施工合同纠纷案件，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第

云南省曲靖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云03民辖终4号上诉人（原审被告）：云南云桥建设股份有限公司，住址云南省昆明市五华区普吉路143号，统一社会信用代码：915300007097087867。法定代理人：马学万。被上诉人（原审原告）：高孝纯，男，1950年10月27日生，现住云南省昆明市西山区。上诉人云南云桥建设股份有限公司因与被上诉人高孝纯建设工程施工合同纠纷一案，不服宣威市人……