（2014）沪二中行终字第601号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《实施细则》的有关规定，被上诉人依法具有作出被诉房屋征收补偿决定的的法定职权。被上诉人作出房屋征收决定后，黄浦房管局因未能在房屋征收补偿方案确定的签约期限内与上诉人户达成房屋征收补偿协议，报请被上诉人作出房屋征收补偿决定，被上诉人依法受理后组织召开了审理协调会，上诉人与黄浦房管局经协商仍未能达成征收补偿协议，被上诉人遂于法定期限内作出房屋征收补偿决定，行政执法程序合法。被征收房屋的租用公房凭证系将天井10.1平方米记载为独用租赁部位，上诉人据此认为天井应计入居住面积，缺乏法律依据。被上诉人依照沪房管规范征（2012）9号文以及该征收基地房屋征收补偿方案的相关规定，核定上诉人户被征收房屋建筑面积为32.42平方米，并无不当。被上诉人根据核定的建筑面积及评估价格，对被征收房屋的货币补偿金额、产权调换房屋价值以及房屋差价款等内容的认定事实清楚、证据充分，符合《实施细则》相关规定，亦未侵犯上诉人户的合法权益。上诉人认为被上诉人应当以就近房源对其进行安置，缺乏法律依据。上诉人的上诉理由和请求缺乏事实和法律依据，原审判决驳回张伟毅的诉讼请求正确，应予维持。据此

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《实施细则》的有关规定，被上诉人依法具有作出被诉房屋征收补偿决定的的法定职权。被上诉人作出房屋征收决定后，黄浦房管局因未能在房屋征收补偿方案确定的签约期限内与上诉人户达成房屋征收补偿协议，报请被上诉人作出房屋征收补偿决定，被上诉人依法受理后组织召开了审理协调会，上诉人与黄浦房管局经协商仍未能达成征收补偿协议，被上诉人遂于法定期限内作出房屋征收补偿决定，行政执法程序合法。被征收房屋的租用公房凭证系将天井10.1平方米记载为独用租赁部位，上诉人据此认为天井应计入居住面积，缺乏法律依据。被上诉人依照沪房管规范征（2012）9号文以及该征收基地房屋征收补偿方案的相

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）沪二中行终字第601号上诉人（原审原告）张伟毅。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区人民政府。法定代表人彭崧。原审第三人上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。上诉人张伟毅因房屋征收补偿决定一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦行初字第265号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原审认……