建设工程施工合同纠纷 （2019）鲁02民终1379号

捷东公司与蓝盾公司就李沧区黑龙江中路480号幸福之城G区一期防火门工程签订的《防火门工程施工合同》不违反法律的相关规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。关于捷东公司的诉讼请求。一、捷东公司主张，蓝盾公司安装的防火门存在防火门损坏、门锁损坏等质量问题，要求蓝盾公司赔偿损失307454.8元。双方在《防火门工程施工合同》中约定“本工程质保期为2年，自工程竣工验收合格之日起算；质保期内乙方承包范围内的全部工程内容，乙方应在接到维修后24小时内派人维修，乙方不在约定的期限内派人维修，甲方可委托其他人员进行维修，维修费用从质量保修金内双倍扣除”。根据上述约定，在规定的保修期限内，因施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工单位即蓝盾公司负责维修，蓝盾公司不在约定的期限内维修，捷东公司可委托第三人维修，相关的损失由蓝盾公司承担。因此，捷东公司对于其主张的因防火门质量造成的损失赔偿，捷东公司有责任提供证据证明涉案防火门因蓝盾公司的施工，或蓝盾公司提供的材料存在质量缺陷；其次，捷东公司有责任提供证据证明上述质量缺陷系在质保期内发生；第三，捷东公司有责任提供证据证明就质量缺陷已履行通知蓝盾公司进

捷东公司与蓝盾公司就李沧区黑龙江中路480号幸福之城G区一期防火门工程签订的《防火门工程施工合同》不违反法律的相关规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。关于捷东公司的诉讼请求。一、捷东公司主张，蓝盾公司安装的防火门存在防火门损坏、门锁损坏等质量问题，要求蓝盾公司赔偿损失307454.8元。双方在《防火门工程施工合同》中约定“本工程质保期为2年，自工程竣工验收合格之日起算；质保期内乙方承包范围内的全部工程内容，乙方应在接到维修后24小时内派人维修，乙方不在约定的期限内派人维修，甲方可委托其他人员进行维修，维修费用从质量保修金内双倍扣除”。根据上述约定，在规定的保修期限内，因施工、材料等原

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终1379号 上诉人（原审原告）：青岛捷东房地产开发有限公司，住所地山东省青岛市李沧区金水路**。 法定代表人：金彬彬，执行董事。 委托诉讼代理人：丛培磊，山东舜翔（青岛）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孔洋洋，山东舜翔（青岛）律师事务所律师。 被上诉人(原审被告）：北京蓝盾创展门业有限公司，住，住所地北京市通州区台湖镇次一村村委……