租赁合同纠纷 （2021）冀04民终4694号

部分：“因郑学勤要求赵兵河返还的财产未申请评估作价，自己作价要求被告予以赔偿，没有事实和法律依据，不予支持。”属于认定事实不清。赵兵河承认在租赁期间把我的以上财产卖了，即灭失了，是有事实根据的。不是我未申请评估作价，是我于2021年4月23日递交申请王延峰授意书记员李紫玲以不能评估为由不收（我的申请书附后为证）。我的估价也合情合理。财产制作用料是我从部队转业时用于安家的黄桦梨高档木材，不是一般木料，不能评估是因为赵兵河租赁期间给低价出卖了。灭失的原因是赵兵河违约、违法的行为造成的，应在原价值基础上再加赔偿金。赵兵河对价格提出不充分的抗辩理由就应支持我的主张，至少得酌情赔偿，都是有法律依据的。第二，证据严重不足。我在一审中向主审法官提醒，案涉租赁房屋与我和黄烁谦的案子不是同一租赁物，有庭审录音为证，且前后有两份不同的租赁协议和两案的判决对比为证。2015年8月1日我与赵兵河签订的《房屋租赁合同》同2014年2月1日我与黄烁谦签订的《房屋出租协议书》对比：承租主体不同，时间不同，位置不同，楼房平方不同，面积不同，租金不同，履行方式不同等，这是不可混淆的。（2018）冀0403民初2381号

部分：“因郑学勤要求赵兵河返还的财产未申请评估作价，自己作价要求被告予以赔偿，没有事实和法律依据，不予支持。”属于认定事实不清。赵兵河承认在租赁期间把我的以上财产卖了，即灭失了，是有事实根据的。不是我未申请评估作价，是我于2021年4月23日递交申请王延峰授意书记员李紫玲以不能评估为由不收（我的申请书附后为证）。我的估价也合情合理。财产制作用料是我从部队转业时用于安家的黄桦梨高档木材，不是一般木料，不能评估是因为赵兵河租赁期间给低价出卖了。灭失的原因是赵兵河违约、违法的行为造成的，应在原价值基础上再加赔偿金。赵兵河对价格提出不充分的抗辩理由就应支持我的主张，至少得酌情赔偿，都是有法律依据的。第

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀04民终4694号上诉人（原审原告）：郑学勤，男，1950年4月24日出生，汉族，住邯郸市丛台区。被上诉人（原审被告）：赵兵河，男，1972年10月8日出生，汉族，住邯郸市广平县。委托诉讼代理人：王亚云，河北浩博律师事务所律师。上诉人郑学勤因与被上诉人赵兵河租赁合同纠纷一案，不服河北省邯郸市丛台区人民法院（2020）冀0403民初4572号民……