商品房销售合同纠纷 （2017）辽02民终5821号

本案二审过程中美凯龙公司主张其与大连九华资产管理有限公司（以下简称九华公司）签订了《购买大连红星国际广场8号楼定购协议》,九华公司向美凯龙公司购买了包括案涉房屋在内的大连市xx区xx广场xx号楼xx-xx层房屋，并且已经实际交付。邓秀梅二审中陈述其当时购买房屋是与九华公司签订的房屋转让合同，并主张房款交给了九华公司，但是由上诉人开具的发票，邓秀梅二审提供了其与九华公司于2013年6月1日签订的房屋转让合同复印件。本案被上诉人邓秀梅将案涉房屋出租给案外人侯宝利后，侯宝利与九华公司签订有商铺装修协议。综上，本案事实不清，九华公司与本案的处理结果有直接的利害关系，应当追加九华公司参加本案诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2016）辽0211民初5361号民事判决；二、本案发回大连市甘井子区人民法院重审。上诉人大连红星美凯龙投资发展有限公司已预交的二审案件受理费1000元，退回大连红星美凯龙投资发展有限公司。审判长丁大勇审判员杨威审判员王亮二○一七年八月二十四日书记员任建芳 来源：百度“马 克 数据网”

本案二审过程中美凯龙公司主张其与大连九华资产管理有限公司（以下简称九华公司）签订了《购买大连红星国际广场8号楼定购协议》,九华公司向美凯龙公司购买了包括案涉房屋在内的大连市xx区xx广场xx号楼xx-xx层房屋，并且已经实际交付。邓秀梅二审中陈述其当时购买房屋是与九华公司签订的房屋转让合同，并主张房款交给了九华公司，但是由上诉人开具的发票，邓秀梅二审提供了其与九华公司于2013年6月1日签订的房屋转让合同复印件。本案被上诉人邓秀梅将案涉房屋出租给案外人侯宝利后，侯宝利与九华公司签订有商铺装修协议。综上，本案事实不清，九华公司与本案的处理结果有直接的利害关系，应当追加九华公司参加本案诉讼。依照《

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2017）辽02民终5821号上诉人（原审被告):大连红星美凯龙投资发展有限公司。法定代表人：颜晓境，该公司董事长。委托诉讼代理人：王洪岩，辽宁众义律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邓秀梅。上诉人大连红星美凯龙投资发展有限公司（以下简称美凯龙公……