（2015）九中行终字第75号

我国有关法律法规规定，收回国有土地使用权，对土地使用权利人应当给予适当或公平补偿，此亦作为政府合法收回国有土地使用权的条件之一。“合法收回”包括实体上和程序上两个方面。本案中，上诉人九江市国土资源局在实际上已收回了本案土地国有土地使用权，收回的土地有的已用于城市建设，有的正在用于建设，在事实上已处于不能恢复的状态，这正是本案土地实体上的状态，原审对此已作了阐述，故上诉人彭正群上诉要求改判撤销被上诉人作出的《关于注销九城国用（1997）字第16277号土地证通知》决定的上诉请求因此不能得到支持。本案拆迁协议没有按有关规定签订，不能肯定上诉人原所占土地得到了适当或公平补偿，上诉人所持有的《国有土地使用权证》亦没有被收回，在补偿问题没有完全按规定解决前上诉人就作出注销彭正群合法拥有的国有土地使用权证的决定，故原审认为上诉人九江市国土资源局对上诉人彭正群被拆房屋所占土地按依法收回的国有土地作出注销登记属程序违法，二审认为此认定并无不妥。故上诉人彭正群及上诉人九江市国土资源局上诉请求均无事实和法律依据，本院均不予支持。原审认定事实清楚，程序合法，处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法

我国有关法律法规规定，收回国有土地使用权，对土地使用权利人应当给予适当或公平补偿，此亦作为政府合法收回国有土地使用权的条件之一。“合法收回”包括实体上和程序上两个方面。本案中，上诉人九江市国土资源局在实际上已收回了本案土地国有土地使用权，收回的土地有的已用于城市建设，有的正在用于建设，在事实上已处于不能恢复的状态，这正是本案土地实体上的状态，原审对此已作了阐述，故上诉人彭正群上诉要求改判撤销被上诉人作出的《关于注销九城国用（1997）字第16277号土地证通知》决定的上诉请求因此不能得到支持。本案拆迁协议没有按有关规定签订，不能肯定上诉人原所占土地得到了适当或公平补偿，上诉人所持有的《国有土地

江西省九江市中级人民法院行 政 判 决 书(2015)九中行终字第75号上诉人（原审原告）彭正群，男，1956年3月7日出生，汉族，下岗工人，住九江市庐山区。委托代理人吴俊，系江西际民律师事务所律师。委托代理人于晓洁，系江西际民律师事务所律师。上诉人（原审被告）九江市国土资源局。地址：九江市庐山区十里大道****号。法定代表人张俊，局长。委托代理人钱钧，系江西挚诚律师事务所律师。上诉人彭正群、九江……