民间借贷纠纷 （2017）皖11民终2562号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。ＸＸ胜、赵宏梅因欠新世纪公司购房款，与新世纪公司签订“借款协议”，该协议虽名为“借款”，实际上约定了所欠购房款何时付清，其内容不违反法律的禁止性规定，合同应属有效。双方应按协议履行自己的权利、义务。其中，赵宏梅与ＸＸ胜购房，本身是各自签订购房合同，但双方在都未付清购房款的情况下，共同与新世纪公司签订“借款协议”、并出具“借条”，应视为双方自愿承担共同还款义务。现ＸＸ胜、赵宏梅仅支付了部分欠款，新世纪公司主张二人偿还剩余欠款本息，并无不当，故新世纪公司的诉讼请求成立，依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：被告ＸＸ胜、赵宏梅于本判决生效后十日内清偿原告凤阳县新世纪房地产开发有限公司房款200万元及相应利息（截止2017年2月13日的未付利息47万元，自2017年2月13日起的利息以200万元为基数按年利率24%计算）。案件受理费26560元，减半收取计13280元，由被告ＸＸ胜、赵宏梅负担。二审中，各方当

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。ＸＸ胜、赵宏梅因欠新世纪公司购房款，与新世纪公司签订“借款协议”，该协议虽名为“借款”，实际上约定了所欠购房款何时付清，其内容不违反法律的禁止性规定，合同应属有效。双方应按协议履行自己的权利、义务。其中，赵宏梅与ＸＸ胜购房，本身是各自签订购房合同，但双方在都未付清购房款的情况下，共同与新世纪公司签订“借款协议”、并出具“借条”，应视为双方自愿承担共同还款义务。现ＸＸ胜、赵宏梅仅支付了部分欠款，新世纪公司主张二人偿还剩余欠款本息，并无不当，故新世纪公司的诉讼请求成立，依法予以支持。依据《中华人民共

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖11民终2562号上诉人（原审被告）：赵宏梅，女，1979年7月5日出生，汉族，住安徽省凤阳县，委托诉讼代理人：杨春泉，安徽禾森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：凤阳县新世纪房地产开发有限公司，住所地安徽省凤阳县府城镇合蚌路127号公里处，统一社会信用代码913411267139142917。法定代表人：邓和，该公司董事长。委托诉讼代理人……