民间借贷纠纷 （2019）浙01民终63号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。案涉《房屋认购书》上盖有馨华园公司的合同专用章，该印章在其与东皓公司签订的合同中亦有使用，且该合同效力已经法院生效判决确认，故王平有理由相信案涉《房屋认购书》所加盖的馨华园公司合同专用章真实有效，对双方均具有约束力。根据《房屋认购书》相关约定，馨华园公司签订《房屋认购书》的真正目的是为获取款项，销售房屋实为提供还款担保，而王平作为资金提供方，其签订合同时的真实意思表示或许存在购买房屋或出借款项两种情形，但根据其于2017年5月20日与吴卫国及何品韩签订的《对账确认书》中关于“借款利息按照约定，利息本清为准。双方权利义务以本确认书为准”的约定及原告在“出借人”处签名的事实，可以认定其已明确双方之间为借贷关系，故本案法律关系应认定为民间借贷法律关系；同时，《房屋认购书》还明确注明《房屋认购书》馨华园公司委托三华园公司及周桂荣代收取房屋认购款。故馨华园公司提出的抗辩意见，无事实和法律依据，一审法院不予采纳。根据王平提交的银行转账记录及三华园公司、周桂荣共同出具的《收款确认单》以及三华园公司出具的《收据》，可以证实王平已履行《房屋认

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。案涉《房屋认购书》上盖有馨华园公司的合同专用章，该印章在其与东皓公司签订的合同中亦有使用，且该合同效力已经法院生效判决确认，故王平有理由相信案涉《房屋认购书》所加盖的馨华园公司合同专用章真实有效，对双方均具有约束力。根据《房屋认购书》相关约定，馨华园公司签订《房屋认购书》的真正目的是为获取款项，销售房屋实为提供还款担保，而王平作为资金提供方，其签订合同时的真实意思表示或许存在购买房屋或出借款项两种情形，但根据其于2017年5月20日与吴卫国及何品韩签订的《对账确认书》中关于“借款利息按照约定，利息本清为准。双方权利义务以本确认书为准

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终63号 上诉人（原审被告）：杭州馨华园房地产开发有限公司。住所地：浙江省杭州市余杭区余杭街道上湖村。 法定代表人：张福林。 委托诉讼代理人：郭振乔，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王平，男，1962年6月7日出生，汉族，住浙江省东阳市。 委托诉讼代理人：姜国华，浙江海泰（宁波经济技术开发区）律师事务所律师……