装饰装修合同纠纷 （2015）镇民终字第1290号

曾志连与眭旭明之间的装饰工程合同合法、有效，双方均应恪守。眭旭明未能按照合同约定完工，之后又承诺了完工期限但仍未能完工，曾志连据此解除与眭旭明之间的合同，符合法律规定，予以确认。眭旭明辩称因工程存在违建导致工程无法完工，但眭旭明并未就本案工程含有违章建筑进行举证，即使确实存在违建，亦不影响双方合同约定的工程施工，故对眭旭明的上述辩称意见不予采信。合同解除后，已经履行的，根据实际履行情况，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。曾志连要求眭旭明返还多收取的款项，符合法律规定，予以支持。至于返还的数额，美丽女王店主支付的7000元，其明确表示属曾志连应支付给眭旭明的款项，而眭旭明并未就其与美丽女王店主间存在装饰关系进行举证，故将该款计入曾志连的已付款内，眭旭明须返还曾志连款18536元（122000+7000-109764-700）。关于曾志连主张的违约金。虽曾志连举证的协议书眭旭明方未予认可，但眭旭明并未就其异议进行举证，也未要求对签名及手印进行鉴定，故对协议书的真实性予以确认。协议书中明确了违约金的支付条件及数额，即2014年2月30日前完工，不按时完工按合同价格

曾志连与眭旭明之间的装饰工程合同合法、有效，双方均应恪守。眭旭明未能按照合同约定完工，之后又承诺了完工期限但仍未能完工，曾志连据此解除与眭旭明之间的合同，符合法律规定，予以确认。眭旭明辩称因工程存在违建导致工程无法完工，但眭旭明并未就本案工程含有违章建筑进行举证，即使确实存在违建，亦不影响双方合同约定的工程施工，故对眭旭明的上述辩称意见不予采信。合同解除后，已经履行的，根据实际履行情况，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。曾志连要求眭旭明返还多收取的款项，符合法律规定，予以支持。至于返还的数额，美丽女王店主支付的7000元，其明确表示属曾志连应支付给眭旭明的款项，而眭

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇民终字第1290号上诉人(原审被告)眭旭明。上诉人(原审被告)仲伟珍。委托代理人眭旭明，男，系仲伟珍丈夫。被上诉人（原审原告）曾志连。委托代理人赵嫚，江苏金矛律师事务所律师。上诉人眭旭明、仲伟珍因与被上诉人曾志连装饰装修合同纠纷一案，不服丹阳市人民法院（2014）丹民初字第2248号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开审……