民间借贷纠纷 （2019）鲁0321执异73号
裁判要旨
最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十五条，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 涉案房产登记在李友名下，李友为该房产的所有权人。 案外人王超提供的还贷、交物业费等证据，不具有对抗物权登记的效力，亦不改变房产权属。 李友未能清偿生效法律文书判决的义务，法院查封、拍卖其名下房产，符合法律规定，故对王超的停止拍卖、解除查封的异议申请，本院不予支持。 案外人王超就涉案房产与李友之间的关系，如有实质纷争，可另行寻求法律救济。 是否属于虚假诉讼，应当通过诉讼等程序解决，不在执行异议裁决范畴。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条规定，裁定如下： 驳回王超的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审
摘要
许有平、李友民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省桓台县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁0321执异73号 案外人：王超，男，1970年10月15日生，汉族，住张店区。 申请执行人：许有平，男，1949年6月9日出生，汉族，住桓台县。 被执行人：李友，男，1981年12月9日出生，汉族，住桓台县。 在本院执行许有平与李友民间借贷纠纷一案中，案外人王超于2019年11月12日对执行淄博高新区XXX房产（以下简称涉案房产）提出……