委托合同纠纷 （2018）粤18民终3200号

案件是委托合同纠纷。一、合同的效力。张廷某、陈建某、潘启经、张丁对委托销售“鸿华豪庭”没有争议，委托合同成立，内容不违反法律行政法规的规定，是有效合同。二、潘启经对合伙项目的权利。2016年9月27日，张廷某诉潘启经、陈建某合伙纠纷一案，诉讼中，张廷某、陈建某、潘启经对签订《合作开发协议》约定合伙建设位于英德市××××北商住楼、《协议书》约定解除《合作开发协议》的解除、合伙财产、债权债务归潘启经没有异议，合伙项目（“鸿华豪庭”）产生的财产、债权债务归潘启经。三、代销房款。张丁向潘启经出具的《鸿华豪庭由张丁经手收支情况明细清单》的余款733468元，所有权归属潘启经。潘启经向一审法院提出诉讼后，张丁应予返还。张丁称该余款与销售佣金抵销，张丁没有其他证据证明其应收佣金是明确的债权，也没有提出反诉，宜另案处理其主张不予支持。综上，潘启经请求张丁返还代销房款733468元及从2018年6月22日以733468元为基数按中国人民银行公布的同期年贷款利率计算资金占用费至付款日止，予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院

案件是委托合同纠纷。一、合同的效力。张廷某、陈建某、潘启经、张丁对委托销售“鸿华豪庭”没有争议，委托合同成立，内容不违反法律行政法规的规定，是有效合同。二、潘启经对合伙项目的权利。2016年9月27日，张廷某诉潘启经、陈建某合伙纠纷一案，诉讼中，张廷某、陈建某、潘启经对签订《合作开发协议》约定合伙建设位于英德市××××北商住楼、《协议书》约定解除《合作开发协议》的解除、合伙财产、债权债务归潘启经没有异议，合伙项目（“鸿华豪庭”）产生的财产、债权债务归潘启经。三、代销房款。张丁向潘启经出具的《鸿华豪庭由张丁经手收支情况明细清单》的余款733468元，所有权归属潘启经。潘启经向一审法院提出诉讼后，

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤18民终3200号上诉人（原审被告）：张丁，男，汉族，住清远市清新区。委托诉讼代理人：叶俊宇，广东明典律师事务所律师。委托诉讼代理人：方思华，广东明典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘启经，男，汉族，住英德市。委托诉讼代理人：梁传晋，英德市英城镇法律服务所法律工作者。上诉人张丁因与被上诉人潘启经委托合同纠纷一案，不服清远市清新区人民法院……