租赁合同纠纷 （2017）粤01民终14838号

高成公司花花世界分公司与一指通公司签订的《高德汇（奥体店）户内场地使用合同》及《高德汇（奥体店）户内场地使用补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律及行政法规的强制性规定，属有效合同，对双方均有约束力。高成公司花花世界分公司提供场地给一指通公司使用，一指通公司理应按约定支付场地管理费，一指通公司抗辩高成公司花花世界分公司存在停电行为属其单方陈述，缺乏事实依据，不予采纳。现高成公司花花世界分公司主张合同期内的场地管理费具有合同依据，依法予以支持。一指通公司答辩确认自2014年10月后未付款，现高成公司花花世界分公司主张2014年10月20日至2016年7月19日期间的场地管理费合计159250元，予以支持。一指通公司逾期未支付场地管理费，造成高成公司花花世界分公司损失，高成公司花花世界分公司依约可主张滞纳金。关于滞纳金标准，按双方约定为千分之五，若拖欠200天，滞纳金超过本金，在高成公司花花世界分公司未充分举证其实际损失，该滞纳金标准显属过高。从公平角度，酌情调整按中国人民银行同期同类贷款利率计算，滞纳金分别以当期场地使用费22750元为本金，自当期应付款之日的次日起计至

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广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终14838号上诉人（原审被告）：广州一指通信息科技有限公司，住所地广州市天河区珠江东路30号1504（部位：1504之二）。法定代表人：吴美蓉，职务：总经理。委托诉讼代理人：杨婕，广东伯方律师事务所律师。委托诉讼代理人：皮世哲，男，1971年12月10日出生，住湖南省澧县，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：高成（广州）物业管理有限公……