民间借贷纠纷 （2019）黑0109民初3664号
裁判要旨
本案系民间借贷纠纷。 金碧物业公司、郑海林均具有完全民事行为能力，签订的借款协议系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 借款协议中明确约定郑海林系为了购买哈尔滨恒大名都2号楼1单元3102号房而向金碧物业公司借款。 且根据金碧物业公司提供的收款票据、郑海林出具的委托书，可以反映金碧物业公司已将案涉借款按照郑海林的指示，支付给房地产开发商哈尔滨市恒大伟业房地产开发有限公司，据此，可以认定金碧物业公司与郑海林的借贷关系成立。 现郑海林未按期向金碧物业公司还款，应承担相应违约责任。 《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。” 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。” 在民间借贷中，无论以违约金、逾期利息或其他名目约定逾期还款的责任，其性质均为逾期还款违约金，其数额均应遵守上述国家对利率的限制性规定。 本案中，借款协议虽约定的每逾期一天，郑海林按每
摘要
金碧物业有限公司哈尔滨分公司与郑海林民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市松北区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0109民初3664号原告：金碧物业有限公司哈尔滨分公司，住所地哈尔滨市松北区规划32路以西、34路以南，规划路以东哈尔滨恒大绿洲一期综合楼。 负责人：王冲，职务总经理。 委托诉讼代理人：魏和平，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙鲁光，男，该公司员工。 被告：郑海林，男，1991年9月22日出生，满族，无固定职业，户籍所……