房屋买卖合同纠纷 （2019）豫15民终4482号

原、被告双方签订的《购房协议》系合同双方在协商一致的基础上自愿签订的，原、被告双方对剩余应支付购房款金额没有争议，原告要求被告支付案涉房屋的剩余购房款及违约金，被告已入住并实际使用案涉房屋，认可并愿意支付剩余购房款，故原告要求被告支付剩余购房款的请求，理由充分，应予支持。被告认为房屋有质量问题，双方当事人补充证据后可另行处理。关于原告要求被告依约支付违约金30000元的请求，综合考虑本案的实际情况，原告主张的违约金不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决：一、被告伍连德于本判决生效后十日内支付原告刘有来购房款共计38000元。二、驳回原告刘有来的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1500元，减半收取750元，由原告刘有来负担375元，被告伍连德负担375元。二审期间，各方当事人均未向本院提交新的证据。二审经审理对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，当事人签订的、内容不违反法律禁止性规定的合同，应遵照履

原、被告双方签订的《购房协议》系合同双方在协商一致的基础上自愿签订的，原、被告双方对剩余应支付购房款金额没有争议，原告要求被告支付案涉房屋的剩余购房款及违约金，被告已入住并实际使用案涉房屋，认可并愿意支付剩余购房款，故原告要求被告支付剩余购房款的请求，理由充分，应予支持。被告认为房屋有质量问题，双方当事人补充证据后可另行处理。关于原告要求被告依约支付违约金30000元的请求，综合考虑本案的实际情况，原告主张的违约金不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决：一、被告伍连德于本判决生效后十日内支付原告刘有来购房款共计38000元。二、

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4482号上诉人（原审原告）：刘有来，男，汉族，1953年6月21日出生，住信阳市浉河区。委托诉讼代理人：黄烨，河南黄国胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伍连德，男，汉族，1969年5月19日出生，住信阳市浉河区。上诉人刘有来因与被上诉人伍连德房屋买卖合同纠纷一案，不服信阳市浉河区人民法院（2019）豫1502民初5165号民事……