租赁合同纠纷 （2017）冀09民终389号

本案争议的焦点：1、谁是涉案合同承租方的主体；2、承租方欠原告租金、运费、装卸费数额，未退租赁物名称、规格、数量；3、承租方在履行合同中是否存在违约行为，如何承担违约责任。2014年4月6日，原告马松林以乌鲁木齐市米东区新宏马建筑设备租赁站的名义与被告新疆辰龙房地产开发有限责任公司签订租赁合同一份，合同中加盖了双方的印章，并有经办人签字确认，现乌鲁木齐市米东区新宏马建筑设备租赁站已注销，原业主为马松林，故马松林作为本案原告诉讼主体适格；涉案工程乌鲁木齐市市属行政事业单位集中统一建设职工住房观园片区C区工程是被告新疆城建（集团）股份有限公司承建，被告新疆城建称将涉案工程承包给了新疆辰龙公司，只是因新疆辰龙公司法人孙忠杰说公章没在，所以合同中只有孙忠杰的签字，新疆辰龙公司是房地产开发公司，并没有任何施工资质，不得承揽建筑工程，被告新疆辰龙公司不是涉案工程的实际施工人，故被告新疆城建该说法不成立，本院不予支持。项目管理目标责任书、承诺书、公证书等相关证据证实孙忠杰以个人的名义承包的被告新疆城建的涉案工程，孙忠杰个人没有施工资质，同时以被告新疆城建涉案工程负责人的名义施工，是新疆城建公司内部管

本案争议的焦点：1、谁是涉案合同承租方的主体；2、承租方欠原告租金、运费、装卸费数额，未退租赁物名称、规格、数量；3、承租方在履行合同中是否存在违约行为，如何承担违约责任。2014年4月6日，原告马松林以乌鲁木齐市米东区新宏马建筑设备租赁站的名义与被告新疆辰龙房地产开发有限责任公司签订租赁合同一份，合同中加盖了双方的印章，并有经办人签字确认，现乌鲁木齐市米东区新宏马建筑设备租赁站已注销，原业主为马松林，故马松林作为本案原告诉讼主体适格；涉案工程乌鲁木齐市市属行政事业单位集中统一建设职工住房观园片区C区工程是被告新疆城建（集团）股份有限公司承建，被告新疆城建称将涉案工程承包给了新疆辰龙公司，只是

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终389号上诉人（原审被告）：新疆城建（集团）股份有限公司，住所地新疆乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1栋22层。统一社会信用代码：91650000228597579H。法定代表人：刘军，该公司董事长。委托代理人：李振江，该公司员工，。委托代理人：安详，新疆西域律师事务所律师（特别授权）被上诉人（原审原告）：马松林，男，1971年5月……