与公司、证券、保险、票据等有关的民事纠纷 （2019）辽02民终8065号

上诉人应举证案涉店铺被被上诉人封锁，不能进出不能搬运店铺内物品的证据，上诉人认为在一审中已经向法院提交了现场照片，证明案涉店铺后门被被上诉人用锁头封锁，也不能搬离东西，并且被上诉人已经停止了对上诉人提供供电服务，致使上诉人至今无法打开案涉店铺的前门。一审庭审中包括庭后上诉人都向被上诉人提出要搬离所租用的店铺的请求，被上诉人以各种理由拒绝，时至今日，被上诉人仍然不同意上诉人的请求，因此上诉人提供的证据足以说明是被上诉人的原因造成上诉人无法搬离案涉店铺。大连张前特易购置业有限公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，要求驳回上诉人的上诉请求。被上诉人在履行合同过程中没有违约行为，本案租赁合同因上诉人的欠付租金等违约行为而解除。解除后，上诉人没有按照合同约定向被上诉人返还租赁的商铺，应依法承担返还商铺以及支付占用商铺期间占用费的义务。一审法院认定事实清楚。在一审判决送达前，上诉人已经在2019年6月3日将案涉商铺交还给被上诉人，所以被上诉人认为，上诉人应该承担合同解除之后，即2018年12月15日至2019年6月3日期间的占用费，占用费的计算标准应该按照一审判决确定的每月83,652元计算。大连张前

上诉人应举证案涉店铺被被上诉人封锁，不能进出不能搬运店铺内物品的证据，上诉人认为在一审中已经向法院提交了现场照片，证明案涉店铺后门被被上诉人用锁头封锁，也不能搬离东西，并且被上诉人已经停止了对上诉人提供供电服务，致使上诉人至今无法打开案涉店铺的前门。一审庭审中包括庭后上诉人都向被上诉人提出要搬离所租用的店铺的请求，被上诉人以各种理由拒绝，时至今日，被上诉人仍然不同意上诉人的请求，因此上诉人提供的证据足以说明是被上诉人的原因造成上诉人无法搬离案涉店铺。大连张前特易购置业有限公司辩称，不同意上诉人的上诉请求，要求驳回上诉人的上诉请求。被上诉人在履行合同过程中没有违约行为，本案租赁合同因上诉人的欠付

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽02民终8065号上诉人（原审被告）：大连路卡斯健身有限公司，住所地大连市甘井子区华北路（甘）16—1—3。法定代表人：冷丹，该公司总经理。委托诉讼代理人：李毅，辽宁斌鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：冷世冰，该公司职员。被上诉人（原审原告）：大连张前特易购置业有限公司，住所地大连市甘井子区张前路**。法定代表人：王磊，该公司总经理。委托诉讼……