（2016）吉01执异32号

案外人娄立志在本院查封前已与坤鹏公司镇赉分公司签订了《商品房买卖合同》，其在镇赉县无其他用于居住的房屋，且已缴纳全部购房款，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，娄立志的异议请求成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对吉林省镇赉县湖岸名城小区第35栋2单元301室房屋的执行。如对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　张东宇代理审判员　　周翠翠代理审判员　　蒋振华二〇一六年七月四日书　记　员　　常　数 更多数据：www.

案外人娄立志在本院查封前已与坤鹏公司镇赉分公司签订了《商品房买卖合同》，其在镇赉县无其他用于居住的房屋，且已缴纳全部购房款，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定，娄立志的异议请求成立，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异32号案外人娄立志，男，1964年5月29日生，汉族，住内蒙古兴安盟扎赉特旗。申请执行人长春市汇利小额贷款股份有限公司，住所地长春市南关区。法定代表人王玉滨，董事长。委托代理人邱江宁，吉林靖吉律师事务所律师。被执行人长春市琪缘房地产开发有限公司，住所地长春市南关区。法定代表人肖秋玲，董事长。被执行人吉林省坤鹏置业有限公司，住所地长春市……