（2016）赣08行终64号

本案双方争执的焦点一是被上诉人县城建局为第三人新风公司核发的《建设工程规划许可证》是否违反法定审批程序，二是上诉人房屋与第三人建筑物的间距是否符合法定间距。关于被上诉人县城建局为第三人新风公司核发的《建设工程规划许可证》是否违反法定审批程序的问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第二款关于“申请办理建设工程规划许可证应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料”的规定，第三人新风公司在2014年8月1日向被上诉人县城建局申请办理建设工程规划许可证时已提交了使用土地的证明文件即《土地成交确认书》及广东建筑艺术设计院有限公司作出的《新风江畔建筑设计方案》等材料，符合申请条件。被上诉人县城建局受理新风公司的申请后对其提交的相关材料进行了审查，且其建筑设计方案通过了专家评审。根据《江西省建设项目城市规划许可规程》第十九条关于办理国土手续前应向建设部门核发建设用地规划许可证的规定，本案中第三人开发土地的建设用地规划许可证与建设工程规划许可证同一天审批办理的原因是遂川县政府为提高行政办事效率，组织多部门联合审核所致，县城建局在为新风公司核发建设工程规划许可证时，其已提供了法律规定

本案双方争执的焦点一是被上诉人县城建局为第三人新风公司核发的《建设工程规划许可证》是否违反法定审批程序，二是上诉人房屋与第三人建筑物的间距是否符合法定间距。关于被上诉人县城建局为第三人新风公司核发的《建设工程规划许可证》是否违反法定审批程序的问题。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第二款关于“申请办理建设工程规划许可证应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料”的规定，第三人新风公司在2014年8月1日向被上诉人县城建局申请办理建设工程规划许可证时已提交了使用土地的证明文件即《土地成交确认书》及广东建筑艺术设计院有限公司作出的《新风江畔建筑设计方案》等材料，符合申请条件。被上

江西省吉安市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）赣08行终64号上诉人（原审原告）陈观民，男，1962年2月5日生，汉族，遂川县人，住遂川县。委托代理人黄节涛、袁国进，江西智桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）遂川县城乡建设局。住所地：遂川县泉江镇工农兵大道**号。法定代表人梁晓军，局长。委托代理人张黎明，遂川县城乡建设局村镇规划股副股长。委托代理人梁远明，江西映山红律师事务所律师。原审第……