金融借款合同纠纷 （2021）豫10执异43号

案外人作为被拆迁人对取得拆迁安置房屋所有权享有物权期待权，该权利系一种特种债权，具有优先效力，且被拆迁人对拆迁房屋所拥有的期待权利涉及生存利益，优先于债权人对不动产享有的抵押权，其有权请求人民法院停止对案涉房屋强制执行。本案中，孙永琴作为被拆迁人对案涉4号楼101室、102室享有物权期待权，该权利涉及孙永琴的生存利益，优先于长葛农商行对案涉房屋享有的抵押权，因此孙永琴就案涉房屋享有的权利足以排除人民法院的强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对登记在新乡市昱康置业有限公司名下的位于新乡市卫滨区万仙街346号康泰嘉苑4号楼101室（房屋所有权证号：新房权证新乡字第××号）、102室（房屋所有权证号：新房权证新乡字第××号）房屋的执行。案外人、当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　蔡文慧审判员　　颜　森审判员　　郭林山二〇二一年六月十日书记员　　杨　阳邮编：461000地址：许昌市魏都区前进路与魏文路交叉口

案外人作为被拆迁人对取得拆迁安置房屋所有权享有物权期待权，该权利系一种特种债权，具有优先效力，且被拆迁人对拆迁房屋所拥有的期待权利涉及生存利益，优先于债权人对不动产享有的抵押权，其有权请求人民法院停止对案涉房屋强制执行。本案中，孙永琴作为被拆迁人对案涉4号楼101室、102室享有物权期待权，该权利涉及孙永琴的生存利益，优先于长葛农商行对案涉房屋享有的抵押权，因此孙永琴就案涉房屋享有的权利足以排除人民法院的强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对登记在新乡市昱康置业有限公司名下的位于

河南省许昌市中级人民法院执 行 裁 定 书河南省许昌市中级人民法院执行裁定书（2021）豫10执异43号案外人：孙永琴，女，1963年2月9日出生，汉族，住河南省新乡市卫滨区。委托诉讼代理人：王志宏，河南恒升律师事务所律师。申请执行人：河南长葛农村商业银行股份有限公司，住所地：河南省长葛市葛天大道与魏武路交叉口西南侧。法定代表人：张自学，该公司董事长。委托诉讼代理人：程家林，上海市朝阳综合律师事务……