（2014）黑中民终字第52号

果品公司住宅楼东数第3单元2楼东侧房屋系管理小组组长张文成指认给吴雅珍，后吴雅珍将该房屋售予叶万宝，系梁国斌向叶万宝实际收取了该房屋续建费42，700.00元，现该房屋由仲维汉管理，导致吴雅珍将建费返还叶万宝，吴雅珍在支出续建费用的情况下未实际取得该房屋，其要求张文成、梁国斌返还续建费的请求应当予以支持，故原审法院判决梁国斌将续建费退还吴雅珍并给付利息，张文成承担连带责任并无不当。张文成、梁国斌在承担返还吴雅珍续建费义务后，可向实际受益人追偿。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，082.00元、邮寄费120.00元，由上诉人张文成、梁国斌负担。本判决为终审判决。审　判　长　　于卫平代理审判员　　曹　伟代理审判员　　张可秋二〇一四年五月六日书　记　员　　仇长城 更多数据：www.

果品公司住宅楼东数第3单元2楼东侧房屋系管理小组组长张文成指认给吴雅珍，后吴雅珍将该房屋售予叶万宝，系梁国斌向叶万宝实际收取了该房屋续建费42，700.00元，现该房屋由仲维汉管理，导致吴雅珍将建费返还叶万宝，吴雅珍在支出续建费用的情况下未实际取得该房屋，其要求张文成、梁国斌返还续建费的请求应当予以支持，故原审法院判决梁国斌将续建费退还吴雅珍并给付利息，张文成承担连带责任并无不当。张文成、梁国斌在承担返还吴雅珍续建费义务后，可向实际受益人追偿。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黑中民终字第52号上诉人（原审被告）张文成，男，汉族，退休干部。上诉人（原审被告）梁国斌，男，汉族，干部。被上诉人（原审原告）吴雅珍，女，汉族，无职业。上诉人张文成、梁国斌因与被上诉人吴雅珍不当得利纠纷一案，不服嫩江县人民法院（2011）嫩民初字第1408号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人梁国斌、被上诉……