民间借贷纠纷 （2016）鄂01民终7854号

夏文利、邓训耕与刘恋刚签订的《抵押借款合同》，是当事人的真实意思表示，其内容符合法律规定，对双方均具有约束力。刘恋刚确认向出借人借款480,000元，出借人亦依约为刘恋刚清偿外债及交付部分现金借款，双方债权债务关系成立。刘恋刚作为借款人，应当依约履行还本付息的义务。双方约定的首期付息日为2016年2月1日，刘恋刚未按期支付利息，已构成违约，其行为违反诚实信用原则，出借人有权要求刘恋刚提前偿还债务。关于利息及违约的诉请，因双方对此有约定，法院依法对符合法律规定的部分予以支持。刘恋刚以其名下房产向出借人提供抵押担保并已办理抵押登记，本案债务发生在抵押合同约定的期间内，根据规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。出借人对相关房产依法享有优先受偿权。综上，法院依法对出借人诉请予以部分支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国

夏文利、邓训耕与刘恋刚签订的《抵押借款合同》，是当事人的真实意思表示，其内容符合法律规定，对双方均具有约束力。刘恋刚确认向出借人借款480,000元，出借人亦依约为刘恋刚清偿外债及交付部分现金借款，双方债权债务关系成立。刘恋刚作为借款人，应当依约履行还本付息的义务。双方约定的首期付息日为2016年2月1日，刘恋刚未按期支付利息，已构成违约，其行为违反诚实信用原则，出借人有权要求刘恋刚提前偿还债务。关于利息及违约的诉请，因双方对此有约定，法院依法对符合法律规定的部分予以支持。刘恋刚以其名下房产向出借人提供抵押担保并已办理抵押登记，本案债务发生在抵押合同约定的期间内，根据规定，为担保债务的履行，债

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7854号上诉人（原审被告）：刘恋刚，男，汉族，1978年2月19日出生，户籍地湖北省武汉市硚口区。委托诉讼代理人：刘恋军，男，1975年10月24日出生，（系刘恋刚之兄，特别授权代理）。被上诉人（原审原告）：夏文利，女，汉族，1950年1月20日出生，户籍地湖北省武汉市硚口区。委托诉讼代理人：阮仕昌，湖北天下律师事务所律师（特别授权……