确认合同效力纠纷 （2019）豫08民终3715号

原、被告为农村房屋买卖关系。因二被告具有房屋所在地集体经济组织成员身份，原告吴爱枝对自己的房屋享有处分权，其在平等自愿的基础上与二被告达成了房屋买卖协议，系双方真实意思表示，不违反《中华人民共和国合同法》的相关规定，该协议依法成立、合法有效。原、被告在双方协议内容履行完毕的情况下，应当遵循民事活动中的诚实信用原则，若违反了诚实信用原则，将严重损害社会的公序良俗和诚实信用的社会根基。故原告的诉讼请求因证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告吴爱枝的诉讼请求。本院二审期间，上诉人提交薛臣龙、韩小五、赵凤英三人的书面证明，证明被上诉人扔其东西，出售房屋不是上诉人的真实意思表示。被上诉人质证称：证人所述不真实，字体系同一人所写。内容也不真实，日期也不对，手印也不真实，内容与本案没有关联性。对上诉人提交的证据，本院审查认为，该证据系证人证言，证人没有出庭，且证言记载内容与合同效力问题没有关联性。对于该证据本院不予采信。二审查明事实与一审认定一致。本院认为，1、最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第89条规定：

原、被告为农村房屋买卖关系。因二被告具有房屋所在地集体经济组织成员身份，原告吴爱枝对自己的房屋享有处分权，其在平等自愿的基础上与二被告达成了房屋买卖协议，系双方真实意思表示，不违反《中华人民共和国合同法》的相关规定，该协议依法成立、合法有效。原、被告在双方协议内容履行完毕的情况下，应当遵循民事活动中的诚实信用原则，若违反了诚实信用原则，将严重损害社会的公序良俗和诚实信用的社会根基。故原告的诉讼请求因证据不足，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告吴爱枝的诉讼请求。本院二审期间，上诉人提交薛臣龙、韩小五、赵凤英三人的书面证明，证明被上诉人扔其东西，出售房屋

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终3715号上诉人(原审原告)：吴爱枝，女，汉族，1950年6月11日出生，住修武县。委托诉讼代理人：薛鸣鸣，女，汉族，1981年4月19日出生，住修武县。委托诉讼代理人：杨君山，河南宁城律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：薛永军，男，汉族，1976年9月24日出生，住修武县。被上诉人(原审被告)：姜艳丽，女，汉族，1975年11月1……