（2017）鲁02行终338号

对于被告在青土资房发（处字）[2016]2号行政处理决定书中主张的涉案房屋属于市直管公房和原告妻子、儿子的户口薄复印件是虚假的问题，被告已经在之前作出的两次处理决定中分别提出过，并在有关诉讼中由法院作出了相应判决，原审法院不再重复评判。本案主要争议问题是，被告此次增加理由，以房屋登记时申请材料中的青房权认字（97）第（2498）号房屋权属认定证明复印件系涂改伪造为由，撤销原告名下涉案房屋的产权登记是否符合规定。原告与第三人于2005年订立公房买卖合同购买涉案房屋，因涉案房屋性质属于公房，根据《青岛市公有住房出售暂行办法》等相关规定，有权进行公房出售的必须是房屋的产权单位。同时根据涉案房屋办理产权登记时依据的《城市房屋权属登记管理办法》第十七条第二款的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。第三人通过申请获得青房权认字（97）第（2498）号《单位自建（购）房屋权属认定证明》，确定有权对该证明中记载的32套房屋可以按照法定程序对外出售。因此，该证明即起到了房屋权属证书的作用，属于在办理房屋转移登记时应当提交的必需材料之一。但从涉案房屋登记时第三人提

对于被告在青土资房发（处字）[2016]2号行政处理决定书中主张的涉案房屋属于市直管公房和原告妻子、儿子的户口薄复印件是虚假的问题，被告已经在之前作出的两次处理决定中分别提出过，并在有关诉讼中由法院作出了相应判决，原审法院不再重复评判。本案主要争议问题是，被告此次增加理由，以房屋登记时申请材料中的青房权认字（97）第（2498）号房屋权属认定证明复印件系涂改伪造为由，撤销原告名下涉案房屋的产权登记是否符合规定。原告与第三人于2005年订立公房买卖合同购买涉案房屋，因涉案房屋性质属于公房，根据《青岛市公有住房出售暂行办法》等相关规定，有权进行公房出售的必须是房屋的产权单位。同时根据涉案房屋办理产

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鲁02行终338号上诉人（原审原告）韩深德。委托代理人张艳丽，山东凯恩律师事务所律师。委托代理人张林林，山东凯恩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛市国土资源和房屋管理局。法定代表人张希田，局长。委托代理人唐斯斯，青岛市不动产登记中心工作人员。委托代理人李婷婷，青岛市不动产登记中心工作人员。原审第三人青岛市政建设综合开发有限公司。法定代表人……