物权纠纷 （2019）京02民终2469号

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局于2007年11月19日下发的建住房（2007）258号文件规定，经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。北京市建设委员会于2007年11月13日下发的《北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法》（京建住（2007）1175号）规定，经济适用住房配售面积标准为人均使用面积15平方米。对无房家庭三人户最大配售一套两居室，重残家庭、重大疾病人员家庭人员不足2人的，配售面积按2人计算。本案中，根据双方提供的证据显示，侯志良家庭经过资格审核，应配售一套两居室户型经济适用住房。而中建地产公司作为经批准在丰台区卢沟桥乡大瓦窑村开发建设经济适用住房住宅楼的建设单位，与侯志良签订了《丰泽家园选房签约确认书》，提供的房屋建筑面积符合国家相关规定，价格低于丰台区发展和改

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局于2007年11月19日下发的建住房（2007）258号文件规定，经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。北京市建设委员会于2007年11月13日下发的《北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法》（京建住（2007）1175号）规定，经济适用住房配售面积标准

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终2469号上诉人（原审原告）：侯志良，男，1949年3月7日。被上诉人（原审被告）：北京中建地产有限责任公司，住所地北京市丰台区海鹰路**院****楼**。法定代表人：徐昌波，董事长。委托诉讼代理人：苏文旦，男，北京中建地产有限责任公司法务。委托诉讼代理人：洪冲，男，北京中建地产有限责任公司法务。上诉人侯志良因与被上诉人北京中建地产有限……