侵权责任纠纷 （2021）鲁02民终4741号

本案争议焦点为，一、如何认定三平公司、王恩超分别提交的四和公司与张剑虹签订的《补充协议》效力以及王恩超提交的四和公司与张剑虹签订的《车位使用确认书》效力。二、三平公司与四和公司签订的《“青岛太平洋中心”车位使用权转让协议书》是否合法有效。如有效如何计算占用车位租赁费损失。 关于焦点一：一审法院认为，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当作为认定事实的根据。在案涉《补充协议》存在不一致的情况下，应以从青岛市档案馆调取的青岛市公证处（2000）青证内字第14320号公证书中的《补充协议》中的内容为准。因该公证书公证的案涉《商品房购销合同》、《补充协议》签订的时间均为2000年6月12日，且《补充协议》中并无案涉车位使用权的内容及附赠车位的条款。王恩超提交的四和公司与张剑虹在1998年10月9日签订的《补充协议》、1998年11月10日签订的《车位使用确认书》存在多处涂改及添加，在时间及内容上均与三平公司提交的从青岛市档案馆调取的《补充协议》存在矛盾，故原审法院认定三平公司提交的（2000）青证内字第14320号公证书中的《补充协议》合法有效，应予采信。对四和公司与张剑虹签订的

本案争议焦点为，一、如何认定三平公司、王恩超分别提交的四和公司与张剑虹签订的《补充协议》效力以及王恩超提交的四和公司与张剑虹签订的《车位使用确认书》效力。二、三平公司与四和公司签订的《“青岛太平洋中心”车位使用权转让协议书》是否合法有效。如有效如何计算占用车位租赁费损失。 关于焦点一：一审法院认为，经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当作为认定事实的根据。在案涉《补充协议》存在不一致的情况下，应以从青岛市档案馆调取的青岛市公证处（2000）青证内字第14320号公证书中的《补充协议》中的内容为准。因该公证书公证的案涉《商品房购销合同》、《补充协议》签订的时间均为2000年6月12

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终4741号 上诉人（原审被告）：王恩超，男，1965年12月9日出生，汉族，住青岛市市南区。 委托诉讼代理人：蒋安国，山东元鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛三平贸易有限公司，住所地青岛市市南区。统一社会信用代码：91xx9M。 法定代表人：李相根，总经理。 委托诉讼代理人：苟海银，山东理证律师事务所律师。 原审第三人……