农村土地承包合同纠纷 （2015）三中民（商）终字第08069号

张鸿武与谢楼村委会签订的《农村土地经营权流转协议》（确权确收益），系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。张鸿武要求解除《农村土地经营权流转协议》（确权确收益），该院认为，首先，虽然谢楼村委会存在逾期支付土地流转收益款的行为，但张鸿武可以通过相关途径向谢楼村委会主张，并不必然导致张鸿武签订合同的目的无法实现，其次，关于土地流转收益款的支付标准，确权方案中对土地流转收益款的标准进行了规定，且双方当事人在《农村土地经营权流转协议》（确权确收益）中已经明确约定土地流转收益款的支付标准，故张鸿武以上述两点为由要求解除《农村土地经营权流转协议》（确权确收益）并要求返还土地缺乏事实和法律依据，该院对张鸿武的全部诉讼请求均不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回张鸿武的诉讼请求。张鸿武不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1.撤销一审法院判决，依法改判支持张鸿武的诉讼请求；2.一、二审诉讼费由谢楼村委会承担。上诉理由是：1.谢楼村委会用空白合同以欺诈方式骗张鸿武签订了《农村土地经营权流转协议》，该合同未约定违约金，有失公平，是

张鸿武与谢楼村委会签订的《农村土地经营权流转协议》（确权确收益），系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。张鸿武要求解除《农村土地经营权流转协议》（确权确收益），该院认为，首先，虽然谢楼村委会存在逾期支付土地流转收益款的行为，但张鸿武可以通过相关途径向谢楼村委会主张，并不必然导致张鸿武签订合同的目的无法实现，其次，关于土地流转收益款的支付标准，确权方案中对土地流转收益款的标准进行了规定，且双方当事人在《农村土地经营权流转协议》（确权确收益）中已经明确约定土地流转收益款的支付标准，故张鸿武以上述两点为由要求解除《农村土地经营权流转协议》（确权确收益）并要求返还土

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民（商）终字第08069号上诉人（原审原告）张鸿武，男，1963年4月5日出生。被上诉人（原审被告）北京市通州区潞城镇谢楼村村民委员会，住所地北京市通州区潞城镇谢楼村。法定代表人高仲江，村主任。上诉人张鸿武因与被上诉人北京市通州区潞城镇谢楼村村民委员会（以下简称谢楼村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2015）通民（商……