（2015）昆民二终字第1486号

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中原、被告在《离婚协议书》中约定其二人对涉案房屋各享有50%的所有权，该约定对原、被告双方均有约束力。原、被告对涉案房屋各享有50%的份额，实为原、被告对涉案房屋按份共有，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。原、被告对涉案房屋所享有的占有、使用、收益、处分权利是平等的，原、被告对涉案房屋按份共有是一种对所有权平等享有的状态。故对于涉案房屋不存在原、被告《离婚协议书》中约定的“待日后其中一方若要回一半房产时”的说法。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。庭审中原、被告均明确表示不同意将对涉案房屋各自享有的50%份额出售给对方并支付对方相应房款、亦不同意将涉案房屋一致对外出售并分割所得价款。则原、被告对涉案房屋按份共有的所有权状态并未改变，即对

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中原、被告在《离婚协议书》中约定其二人对涉案房屋各享有50%的所有权，该约定对原、被告双方均有约束力。原、被告对涉案房屋各享有50%的份额，实为原、被告对涉案房屋按份共有，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。原、被告对涉案房屋所享有的占有、使用、收益、处分权利是平等的，原、被告对涉案房屋按份共有是一种对所有权平等享有的状态。故对于涉案房屋不存在原、被告《离婚协议书》中约定的“待日后其中一方若要回一半房产

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民二终字第1486号上诉人（原审原告）王某敏，女，1971年6月23日出生，汉族。委托代理人艾荣立，云南华度律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）殷某敏，男，1968年7月11日出生。上诉人王某敏因与被上诉人殷某敏离婚后财产纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2015）西法民初字第3376号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015……