租赁合同纠纷 （2019）陕08民终3154号

段云峰与刘东签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同。双方均应按合同约定或法律规定全面履行各自的义务，否则，即构成违约，依法应承担相应的民事责任。刘东欠段云峰2017年3月8日至2017年10月20日的租赁费4150元（35150元-31000元）和段云峰垫付的天然气费4258元，刘东不向段云峰支付所欠房租和段云峰垫付的天然气费已经构成违约，依法应承担继续履行的违约责任。段云峰诉请刘东支付垫付电费的诉讼请求，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”因其提交的证据不能证明其主张成立，依法不予支持，予以驳回。刘东抗辩称，其于2017年8月30日与段云峰解除了租赁合同的抗辩理由，无必要的事实依据，依法不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十

段云峰与刘东签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，为有效合同。双方均应按合同约定或法律规定全面履行各自的义务，否则，即构成违约，依法应承担相应的民事责任。刘东欠段云峰2017年3月8日至2017年10月20日的租赁费4150元（35150元-31000元）和段云峰垫付的天然气费4258元，刘东不向段云峰支付所欠房租和段云峰垫付的天然气费已经构成违约，依法应承担继续履行的违约责任。段云峰诉请刘东支付垫付电费的诉讼请求，根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕08民终3154号上诉人（原审原告）:段云峰，男，1971年4月25日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人。上诉人（原审被告）:刘东，男，1991年10月25日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人。上诉人段云峰因与上诉人刘东租赁合同纠纷一案，不服陕西省榆林市榆阳区人民法院（2019）陕0802民初1580号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组……