（2017）沪02执复46号

执行中对被执行人中安公司名下的土地和房产采取查封，属法院对被执行人财产采取的控制措施。中安公司主张的已查封的其名下嘉土国用(2013)第556738号的土地(面积28406平方米)，评估价已超过3,160万元，不应再对其名下的其他土地、房产进行查封。因黄浦法院查封的房产、土地尚未进入拍卖，且查封的土地、房产存在抵押及已被出售的情况，现尚无法确定市场变现价格。故中安公司主张本案超标的额查封无事实依据，其异议请求难以支持。据此，裁定驳回中安公司的异议请求。中安公司向本院复议称，黄浦法院已查封其名下三块土地和206套房产。三块土地不动产权证书号分别为嘉土国用(2013)第556738号土地(面积28406平方米，评估价值为26,385万元)、嘉土国用(2012)第519686号土地(面积36597.30平方米，评估价值为11111万元)、嘉土国用(2012)第528363号土地(面积33725.10平方米，评估土地使用权抵押价值为10,320万元)。上述被查封的不动产总价值累计达5亿元，明显超出本案执行标的金额。故请求撤销黄浦法院(2016)沪0101执异24号裁定，依法解除对嘉土国用(20

执行中对被执行人中安公司名下的土地和房产采取查封，属法院对被执行人财产采取的控制措施。中安公司主张的已查封的其名下嘉土国用(2013)第556738号的土地(面积28406平方米)，评估价已超过3,160万元，不应再对其名下的其他土地、房产进行查封。因黄浦法院查封的房产、土地尚未进入拍卖，且查封的土地、房产存在抵押及已被出售的情况，现尚无法确定市场变现价格。故中安公司主张本案超标的额查封无事实依据，其异议请求难以支持。据此，裁定驳回中安公司的异议请求。中安公司向本院复议称，黄浦法院已查封其名下三块土地和206套房产。三块土地不动产权证书号分别为嘉土国用(2013)第556738号土地(面积28

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪02执复46号复议申请人(被执行人)：嘉兴中安市场管理有限公司，住所地浙江省嘉兴市。法定代表人：郑用溢，执行董事。委托诉讼代理人：刘路，上海市天一律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ奇，上海市天一律师事务所律师。申请执行人：上海亿储物资有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人：许丽华，执行董事。委托代理人：林隆熙，上海市联诚律师事务所律师。被执……