租赁合同纠纷 （2015）庆中民终字第507号

当事人双方签订的《天秀鞋城商铺租赁合同》，意思表示真实自愿，合同内容也不违反法律规定和社会公共利益，系有效合同。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，慕婷婷在合同期满除后虽然搬离了自己的全部货物，但没有将所购买的货柜搬离，继续占用租赁物（摊位）达三个月，未按约定履行返还租赁物的义务，其行为违反了合同的约定，为此，阳森公司要求给付租赁物占用期间占用费13162元，理由正当，应予支持。慕婷婷辩称，阳森公司给其出售价值12000元的货架，属单方强加的行为，是合同约定之内的重复收费或人为的不公平收费缺乏事实依据和法律依据，其辩称理由不能成立。遂依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条的规定，判决慕婷婷在判决生效后10日内向庆阳市阳森实业有限公司给付租赁摊位的占用费13162元。案件受理费129元，由慕婷婷负担。慕婷婷不服上述判决，上诉称，一审法院判决认定货架系慕婷婷购买属于认定事实不清，证据不足，应依法撤销。原审法院判令上诉人承担13162元的摊位租

当事人双方签订的《天秀鞋城商铺租赁合同》，意思表示真实自愿，合同内容也不违反法律规定和社会公共利益，系有效合同。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。本案中，慕婷婷在合同期满除后虽然搬离了自己的全部货物，但没有将所购买的货柜搬离，继续占用租赁物（摊位）达三个月，未按约定履行返还租赁物的义务，其行为违反了合同的约定，为此，阳森公司要求给付租赁物占用期间占用费13162元，理由正当，应予支持。慕婷婷辩称，阳森公司给其出售价值12000元的货架，属单方强加的行为，是合同约

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆中民终字第507号上诉人（原审被告）慕婷婷，女，1989年3月13日出生，汉族，甘肃省镇原县人，农民。被上诉人（原审原告）庆阳市阳森实业有限公司。住所地：庆阳市西峰区南大街*号。法定代表人郭勇甫，该公司董事长。委托代理人刘世忠，男，1952年11月16日出生，汉族，庆阳市西峰区人，庆阳市阳森实业有限公司总经理。上诉人慕婷婷因与被上诉人庆阳市阳……