房屋买卖合同纠纷 （2014）南市民一终字第1202号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陈同根经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证的权利。关于被上诉人薛久锋、朱虾诉请上诉人王晓柱、原审被告陈同根连带支付购房款105000元及利息是否依法有据的问题。王晓柱诉薛久锋、朱虾买卖合同纠纷案，经法院调解已作出（2008）江民一初字第960号民事调解书。该调解书生效后，就履行情况，双方已自愿达成《和解协议书》、《房屋买卖合同》。上述行为系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公共秩序和善良风俗的条款，合法有效，对合同当事人均有约束力。合同当事人应按合同约定，履行各自的义务。《房屋买卖合同》签订后，薛久锋、朱虾依照约定向陈同根、王晓柱交付了讼争房产，并履行了协助陈同根、王晓柱将讼争房产的所有权变更登记至陈同根、王晓柱指定的案外人名下的义务。王晓柱主张车库未过户，根据合同约定，薛久锋、朱虾尚不具备起诉条件。根据查明的事实，双方于2012年9月签订委托书，薛久锋、朱虾已委托陈同根、王晓柱代理办理上述房屋的所有权变更登记手续，但陈同根、王晓柱仅将房

依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告陈同根经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃质证的权利。关于被上诉人薛久锋、朱虾诉请上诉人王晓柱、原审被告陈同根连带支付购房款105000元及利息是否依法有据的问题。王晓柱诉薛久锋、朱虾买卖合同纠纷案，经法院调解已作出（2008）江民一初字第960号民事调解书。该调解书生效后，就履行情况，双方已自愿达成《和解协议书》、《房屋买卖合同》。上述行为系当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，也不违背公共秩序和善良风俗的条款，合法有效，对合同当事人均有约束力。合同当事人应按

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南市民一终字第1202号上诉人（原审被告）：王晓柱。委托代理人：黄财基。被上诉人（原审原告）：薛久锋。被上诉人（原审原告）：朱虾。以上二被上诉人共同的委托代理人：刘慧能。以上二被上诉人共同的委托代理人：李燕英。原审被告：陈同根。上诉人王晓柱因与被上诉人薛久锋、朱虾，原审被告陈同根房屋买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区南宁市江南区人民法……