租赁合同纠纷 （2019）鲁0105民初2991号

本案中，杨清利与戎之情公司、李前之间系租赁合同纠纷。 根据杨清利提交的居然之家美食街经营合同一份、李前出具的承诺书一份、承诺退款协议一份、李前出具的欠条一份、李前出具的还款保证书一份，及杨清利的庭审陈述，能够证明戎之情公司因未向杨清利交付承租的房屋，戎之情公司同意退还杨清利租金（含押金）70000元并支付违约金。 根据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 本案中，李前在居然之家美食街经营合同的落款处签名，李前作为承诺人在以上居然之家美食街经营租赁合同最后一页的反面书写出具了承诺书一份，承诺于之前退还租金及保证金70000元。 之后就退还租金事宜，戎之情公司作为甲方与杨清利（乙方）签订承诺退款协议一份，戎之情公司在该协议甲方落款处加盖公司合同专用章，李前在落款处作为经办人签名。 以上证据可以看出，李前作为经办人代戎之情公司与杨清利签订租赁合同，后李前又出具承诺书，承诺退还租金及保证金，之后李前又作为经办人代戎之情公司与杨清利签订了承诺退款协议，因此，杨清利有理由相信李

杨清利与山东戎之情餐饮管理有限公司等租赁合同纠纷一审民事判决书

山东省济南市天桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0105民初2991号原告：杨清利，男，出生，汉族，个体工商户，住济南市。 委托诉讼代理人：孙涛，上海市海华永泰（济南）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王保华，上海市海华永泰（济南）律师事务所律师。 被告：山东戎之情餐饮管理有限公司，住所地济南市。 法定代表人：宋强，总经理。 被告：李前，男，出生，户籍地济南市，职业及现住址不详。 原告杨……