（2014）岳中行终字第61号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起行政诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。被上诉人岳阳市房地产管理局于2004年3月5日向岳阳保利置业有限公司颁发拆许字（2004）第2号《房屋拆迁许可证》并向社会公布拆迁公告，2005年7月10日房景梅与拆迁被许可人签订了《拆迁补偿协议》，证实上诉人房景梅最迟在2005年7月10日知道岳阳市房地产管理局颁发拆迁行政许可的事实，上诉人应当在2005年10月10日前向人民法院提起行政诉讼。而上诉人直到2014年7月15日才向法院提起行政诉讼，已超过法定起诉期限。上诉人房景梅提出本案涉及不动产，起诉期限为20年；被上诉人颁发的拆许字（2004）第2号《房屋拆迁许可证》及向社会发布的岳房拆告字（2004）第2号《岳阳市房屋拆迁公告》、岳房拆延告字（2004）第2号《岳阳市房屋拆迁延期公告》内容完全是虚假的，被上诉人的欺诈行为持续至今，上诉人的起诉未超过起诉期限的理由不能成立，本院不予支持。原审裁定驳回上诉人房景梅的起诉是正确的，依法应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九规定：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起行政诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。被上诉人岳阳市房地产管理局于2004年3月5日向岳阳保利置业有限公司颁发拆许字（2004）第2号《房屋拆迁许可证》并向社会公布拆迁公告，2005年7月10日房景梅与拆迁被许可人签订了《拆迁补偿协议》，证实上诉人房景梅最迟在2005年7月10日知道岳阳市房地产管理局颁发拆迁行政许可的事实，上诉人应当在2005年10月10日前向人民法院提起行政诉讼。而上诉人直到2014年7月15日才向法院提起行政诉讼，已超过法定起诉期限。上诉人房景梅提出本
正文（节选）
湖南省岳阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）岳中行终字第61号上诉人（原审原告）房景梅。委托代理人杜连维，男，1948年9月11日出生，汉族。委托代理人彭小军，湖南金球律师事务所律师。被上诉人（原审被告）岳阳市房地产管理局。住所地岳阳市岳阳大道会展中心东侧新房产大楼。法定代表人李大元，局长。上诉人房景梅因房屋拆迁行政许可一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2014）楼行初字第33号行……