物业服务合同纠纷 （2019）内0102民初6381号
裁判要旨
原告是具有物业服务资质的物业公司，原告与呼哈路居委会签订《物业管理服务委托协议》后进驻该小区进行物业服务，被告接受了原告的物业服务，双方形成了事实上的物业服务合同关系，被告应当向原告交纳物业服务费。 被告辩称原告的物业服务不到位，被告提交照片证明其主张，照片可以证明某一时间小区内存在的问题，但不能证明其持续情况也不能证明物业服务的整体情况，被告未提交足够证据证明原告存在不履行物业服务合同或履行合同存在重大瑕疵的情形，被告不能以物业服务企业服务质量轻微瑕疵拒交物业费。 被告的抗辩本院不予支持。 原、被告双方没有约定逾期交费的违约金且双方对物业服务是否达标存在争议，原告诉请的利息本院不予支持。 综上所述，原告的部分诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第四十一条之规定，判决如下：被告段文斌于本判决生效之日起十日内支付原告呼和浩特市清宇物业服务有限责任公司2015年5月1日至2019年1月30日期间的物业服务费1893元（70.11平方米×0.6元/月/平方米×45月）；驳回原告呼和浩特市清宇物业服务有限责任公司的其他诉讼请求。 如未按本
摘要
呼和浩特市清宇物业服务有限责任公司与段文斌物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初6381号原告:呼和浩特市清宇物业服务有限责任公司，住呼和浩特市新城区。 法定代表人：张虎清，该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：贾小文，该公司法务部经理。 被告：段文斌，男，住呼和浩特市。 原告呼和浩特市清宇物业服务有限责任公司与被告段文斌物业服务合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。 原告呼和浩特市清宇物业……