供用热力合同纠纷 （2016）京01民终858号

本案争议焦点系创源公司注销后案件法律关系性质的确定、热力集团是否应承担室外管网维护费支付义务、海特物业诉讼主体资格是否适格。关于案件法律关系性质，法院认为：本案中，海特物业对二次管线维护系基于创源公司与实兴公司及相关单位、业主履行供热合同过程中发生的权利义务，海特物业承担了应由创源公司负担的二次管线维护义务并产生了费用，故海特物业与创源公司之间应系供用热力合同纠纷性质，创源公司应给付海特物业相应维护费用。2013年12月5日股东会决议中热力集团作为股东已承诺注销后的未尽事宜由全体股东承担，因此热力集团作为母公司及股东应继受创源公司的合同债权债务，亦与海特物业形成了供用热力合同关系。关于热力集团是否应承担室外管网维护费支付义务，法院认为：根据本案查明事实，位于北京市石景山区海特花园小区系实兴公司开发建设，2005年冬季供热前，大唐公司从松雷物业、天旷物业、金梦园物业、铁直物业、超音波中心将海特花园1、2、11、12、13、28、29、36、39、40、41、45号楼供热手续及收费权利接收，并自2005年-2006年度开始对涉案楼栋收取供热费用。2010年大唐公司名称变更为创源公司，并由创

本案争议焦点系创源公司注销后案件法律关系性质的确定、热力集团是否应承担室外管网维护费支付义务、海特物业诉讼主体资格是否适格。关于案件法律关系性质，法院认为：本案中，海特物业对二次管线维护系基于创源公司与实兴公司及相关单位、业主履行供热合同过程中发生的权利义务，海特物业承担了应由创源公司负担的二次管线维护义务并产生了费用，故海特物业与创源公司之间应系供用热力合同纠纷性质，创源公司应给付海特物业相应维护费用。2013年12月5日股东会决议中热力集团作为股东已承诺注销后的未尽事宜由全体股东承担，因此热力集团作为母公司及股东应继受创源公司的合同债权债务，亦与海特物业形成了供用热力合同关系。关于热力集团

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终858号上诉人（原审被告）北京市热力集团有限责任公司，住所地北京市朝阳区柳芳北街6号。法定代表人李大维，董事长。委托代理人靳然，女，1984年10月8日出生。委托代理人孙海清，北京孙海清律师事务务所律师。被上诉人（原审原告）北京海特物业管理中心，住所地北京市石景山区八大处高科技园区实兴东街**号。法定代表人李耀雄，总经理。委托代理人宋志……