（2017）吉05行终63号

孙云芝有权向二道江区国土局申请土地登记行为和要求不动产登记中心履行土地登记业务的职责。根据孙云芝提供的证据和二道江区国土局、不动产登记中心提供的证据均证明涉诉土地在1994年郑某名下时土地性质即为国有。本案中，二道江区国土局和不动产登记中心在接到孙云芝的申请之后，都履行了法定职责，二道江区国土局根据核查的土地档案信息确定孙云芝所涉案土地的性质自有档案记载以来就是国有土地性质，故在释明后不予办理是正确的，所以对孙云芝的申请不存在不作为的情况；不动产登记中心针对孙云芝申请办理的集体土地登记业务进行审核，发现孙云芝办理业务的土地档案记载是国有土地性质，所以没给其办理登记业务，并对孙云芝进行了解释，出具了情况说明，并在勘测中发现孙云芝有违建情况后，对孙云芝应如何补办相关手续都给予了指导，不存在不履行法定职责的行为。关于孙云芝的第三个诉讼请求即依法责令二道江区住建局，因拆迁相邻房屋使前买方郝某遭受七年、孙云芝本人遭受三年半的房屋断水、断电、堵截下水无法居住要求经济损失分20万元的赔偿。孙云芝没有提供证据证明二道江区住建局是拆迁人以及证明自己切实遭受到了损失，而且该诉讼请求与行政登记行为无关联。二

孙云芝有权向二道江区国土局申请土地登记行为和要求不动产登记中心履行土地登记业务的职责。根据孙云芝提供的证据和二道江区国土局、不动产登记中心提供的证据均证明涉诉土地在1994年郑某名下时土地性质即为国有。本案中，二道江区国土局和不动产登记中心在接到孙云芝的申请之后，都履行了法定职责，二道江区国土局根据核查的土地档案信息确定孙云芝所涉案土地的性质自有档案记载以来就是国有土地性质，故在释明后不予办理是正确的，所以对孙云芝的申请不存在不作为的情况；不动产登记中心针对孙云芝申请办理的集体土地登记业务进行审核，发现孙云芝办理业务的土地档案记载是国有土地性质，所以没给其办理登记业务，并对孙云芝进行了解释，出

吉林省通化市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）吉05行终63号上诉人(原审原告)孙云芝，女,民族汉，现住吉林省通化市二道江区。被上诉人(原审被告)通化市国土资源局二道江直属分局（以下简称二道江国土局）；住所地：通化市二道江区。法定代表人张智超，通化市国土资源局二道江直属分局局长。委托代理人孔祥光，通化市国土资源局二道江直属分局法律顾问。代理权限：一般代理。委托代理人朱艳敏，二道江区国土资源……