租赁合同纠纷 （2018）鄂13民终693号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照约定行使权利、履行义务。原、被告签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，内容合法有效。《房屋租赁合同》签订后，原告新世纪房地产公司依约将房屋交付被告使用，经结算，被告李东伦确认欠原告新世纪房地产公司房屋租金14620元及物业管理费用2160.98元。被告辩称，房屋在拍卖时没有经过其同意，给其造成很大的经济损失，在承租时花了20万元的转让费等理由，因其未能提供充足的证据予以证实，不能否定双方签订的《租金及费用结算协议》，被告的以上抗辩理由均不成立。原告要求被告支付欠付租金及费用有事实和法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条，判决：一、被告李东伦于判决生效之日起十日内向原告随州市新世纪房地产开发有限公司管理人返还位于随州市舜井大道××世纪建材装潢××内××区××、××、××号经营用房；二、被告李东伦于判决生效之日起十日内向原告随州市新世纪房地产开发有限公司支付2016年5月27日前房屋租金14620元、物业费2160.98元，共计16780.98元。并支付自2016年5月28日起至实际返还房屋之日止的房屋
摘要
李东伦、随州市新世纪房地产开发有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂13民终693号上诉人（原审被告）：李东伦，男，1995年9月24日出生，汉族，住随州市。委托��讼代理人：李汉会，男，1968年12月17日出生，住随州市。系李东伦父亲。被上诉人（原审原告）：随州市新世纪房地产开发有限公司，住所地随州市新世纪建材装璜五金城。诉讼代表人：湖北神农律师事务所（该公司破产管理人）。委托诉讼代理人：杨帆，湖北神农律……