（2014）六民一终字第00044号

原告中国农业银行股份有限公司六安分行与被告姚德美签订的《房屋租赁合同》，双方意思表示真实，且不违背相关法律规定，该合同对双方具有法律的约束力；合同到期后，双方的权利义务已终止，被告姚德美应将其租赁的房屋交付给原告中国农业银行股份有限公司六安分行，对拖欠的租金89440元应向原告支付；关于姚德美反诉在合同履行期间添置的建筑物和构筑物补偿问题，根据合同约定，原告应予适当补偿；姚德美添置的房屋价值246534元，双方在合同中约定：乙方在办学过程中添置的设备、资产（含无形资产）归乙方所有，故被告该项反诉请求，本院予以支持；关于中国农业银行股份有限公司六安分行对姚德美添置的建筑物、构筑物价值394290元的评估报告不予认可的抗辩意见，对此本院认为，反诉被告虽对评估报告持有异议，但未申请重新鉴定，也未举出足以推翻鉴定报告的证据，故反诉被告该抗辩理由不能成立，但姚德美添置的构筑物价值147756元，该构筑物主要是路面和场地改造，双方在合同中约定：对甲方不动产改造、装修引起的原值变化归甲方所有，故姚德美反诉请求中该项请求，本院不予支持；据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十五条、《中华

原告中国农业银行股份有限公司六安分行与被告姚德美签订的《房屋租赁合同》，双方意思表示真实，且不违背相关法律规定，该合同对双方具有法律的约束力；合同到期后，双方的权利义务已终止，被告姚德美应将其租赁的房屋交付给原告中国农业银行股份有限公司六安分行，对拖欠的租金89440元应向原告支付；关于姚德美反诉在合同履行期间添置的建筑物和构筑物补偿问题，根据合同约定，原告应予适当补偿；姚德美添置的房屋价值246534元，双方在合同中约定：乙方在办学过程中添置的设备、资产（含无形资产）归乙方所有，故被告该项反诉请求，本院予以支持；关于中国农业银行股份有限公司六安分行对姚德美添置的建筑物、构筑物价值394290

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）六民一终字第00044号上诉人（原审原告、反诉被告）：中国农业银行股份有限公司六安分行。法定代表人：江继武，行长。委托代理人：王磊。委托代理人：彭德俊。被上诉人（原审被告、反诉原告）：姚德美。委托代理人：晏宗武，安徽皋城律师事务所律师。上诉人中国农业银行股份有限公司六安分行与被上诉人姚德美因房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省金安区人民法院作出的（……