共有纠纷 （2021）沪02民终2125号

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。征收时，本案当事人户籍均位于涉案房屋，且涉案房屋在内征收人员不符合居住困难户。侯浩亮户籍虽在内，但其不在涉案房屋共同居住，早年因父母离婚而随父亲共同生活，也因随父亲家庭房屋拆迁享有福利安置，虽拆迁时侯浩亮未成年，拆迁利益应归属于其父亲，但因其父亲在过世前，已将所享受的福利房屋购置为产权，并赠与侯浩亮，在涉案房屋侯浩亮未居住，对于涉案房屋来源未作贡献，在外居住不困难，在此属于户籍空挂。侯浩强与陆桂英居住于此，侯浩强成家后，房屋由侯浩强掌控。故侯浩亮不属于涉案房屋征收利益的同住人，不符合分割征收补偿款条件的范围。陆桂英为征收房屋承租人，侯浩强居住于此，在外未享受福利安置，陆桂英与侯浩强系本次征收补偿的安置对象，征收补偿款应在二人之间予以分割，基于房屋来源，各当事人之间的身份，以及为平衡当事人间的利益，对于安置房屋已进行认购且房屋权属已经登记的不再予

根据相关规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。征收时，本案当事人户籍均位于涉案房屋，且涉案房屋在内征收人员不符合居住困难户。侯浩亮户籍虽在内，但其不在涉案房屋共同居住，早年因父母离婚而随父亲共同生活，也因随父亲家庭房屋拆迁享有福利安置，虽拆迁时侯浩亮未成年，拆迁利益应归属于其父亲，但因其父亲在过世前，已将所享受的福利房屋购置为产权，并赠与侯浩亮，在涉案房屋侯浩亮未居住，对于涉案房屋来源未作贡献，在

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2125号上诉人(原审原告)：侯浩亮，男，1980年5月31日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，住上海市松江区。委托诉讼代理人：杨晔，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：陆桂英，女，1944年3月6日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：韩迎春，上海方洛律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢骞，上海方洛律师事务所律师。被……