（2015）亳民一终字第01345号

原告下属的阜阳市公路工程有限责任公司基础公司建造的位于利辛县孙庙乡高堂集编号为16号的房屋没有合法的手续，系违章建筑，根据最高人民法院《全国民事审判工作会议纪要》（法办（2011）442号）第7条规定因违法建筑的占有受到侵害而产生的争议，属于民事案件受案范围，故该院依法受理本案符合法律规定。原告作为房屋的投资建设人对违章建筑物的占有，作为一种事实状态，受法律保护，原告享有对其占有、使用、支配的权利。被告在没有约定和法定事由的情况下，占有并处分该房屋，侵犯了原告的物权。对于被告辩称的原告侵占被告的宅基地及与孙庙乡政府签订的开发协议不合法，不能成为被告占有使用原告开发房屋的依据。对于被告提供证据证明其支付给原告购房款，被告提供的收条二张，收条内容显示收款人系李丙勤，原告认为李丙勤不是原告公司员工，且被告不能提供证据证明李丙勤与原告公司的关系，故对于收条不予认定。对于被告提供信件，内容显示为水泥款，与购房款无关，不予认定。对于借条，不能证明被告支付给原告购房款，不予认定。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条规定：“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应

原告下属的阜阳市公路工程有限责任公司基础公司建造的位于利辛县孙庙乡高堂集编号为16号的房屋没有合法的手续，系违章建筑，根据最高人民法院《全国民事审判工作会议纪要》（法办（2011）442号）第7条规定因违法建筑的占有受到侵害而产生的争议，属于民事案件受案范围，故该院依法受理本案符合法律规定。原告作为房屋的投资建设人对违章建筑物的占有，作为一种事实状态，受法律保护，原告享有对其占有、使用、支配的权利。被告在没有约定和法定事由的情况下，占有并处分该房屋，侵犯了原告的物权。对于被告辩称的原告侵占被告的宅基地及与孙庙乡政府签订的开发协议不合法，不能成为被告占有使用原告开发房屋的依据。对于被告提供证据证

安徽省亳州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）亳民一终字第01345号上诉人（原审被告）：李丙林，男，1964年1月20日出生，汉族，农民，住安徽省利辛县。委托代理人：李明建，农民，系李丙林之子。被上诉人（原审原告）：安徽省新路建设工程集团有限责任公司，住所地安徽省阜阳市开发区。法定代表人：唐谦，董事长。上诉人李丙林因与被上诉人安徽省新路建设工程集团有限责任公司（以下简称新路公司）物权保护……