租赁合同纠纷 （2015）二中民二终字第253号

安竹租赁站与建昌公司签订的《租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有约束力。合同签订后，安竹租赁站依约履行了提供租赁物的义务，建昌公司作为承租方理应按照合同的约定如期向安竹租赁站支付租赁费。但在实际履行过程中，建昌公司至今未向安竹租赁站支付租赁费，其行为已构成违约，应承担支付租赁费及违约金的责任。对于安竹租赁站主张的欠付租赁费的数额935129元，安竹租赁站提交了由建昌公司合同签订人“马明华”签名确认的租赁费汇总表予以证实，且建昌公司对此并未提出异议，故对安竹租赁站主张的租赁费的数额935129元予以确认。对于安竹租赁站要求建昌公司支付违约金280538.7元的主张，建昌公司对此不予认可，要求予以酌减。原审法院认为，安竹租赁站与建昌公司所签《租赁合同书》第六条约定：“乙方（建昌公司）须每月向甲方（安竹租赁站）结付租赁费一次，如过期不结算，按欠款总额的每月5%向甲方支付违约金。”本案中，建昌公司未能按期向安竹租赁站支付租赁费，根据上述合同约定，建昌公司应承担支付违约金的责任。但合同约定的计收违约金的标准，明显过高，根据《合同法》第一百一十四条的规定，予以适当酌减。

安竹租赁站与建昌公司签订的《租赁合同书》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有约束力。合同签订后，安竹租赁站依约履行了提供租赁物的义务，建昌公司作为承租方理应按照合同的约定如期向安竹租赁站支付租赁费。但在实际履行过程中，建昌公司至今未向安竹租赁站支付租赁费，其行为已构成违约，应承担支付租赁费及违约金的责任。对于安竹租赁站主张的欠付租赁费的数额935129元，安竹租赁站提交了由建昌公司合同签订人“马明华”签名确认的租赁费汇总表予以证实，且建昌公司对此并未提出异议，故对安竹租赁站主张的租赁费的数额935129元予以确认。对于安竹租赁站要求建昌公司支付违约金280538.7元的主张，建

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民二终字第253号上诉人（原审被告）江苏建昌建设工程有限公司，住所地江苏省金坛市金胜东路19号。法定代表人朱炜俊，董事长。委托代理人韩永仁，男，该公司法务部职员。被上诉人（原审原告）天津市滨海新区塘沽安竹建筑周转材料租赁站，住所地天津市滨海新区塘沽新北公路以北塘汉公路以西（塘汉路**号）。经营者杨秀云，女，1939年6月25日出生，汉族。委托……