租赁合同纠纷 （2021）粤01民终2679号

上诉人李建香上诉称其无须对徐晓义赔偿装修损失及退还半个月租金，并以双方于2020年4月16日进行了结算及合同第八条约定为由提出抗辩。但徐晓义不予认可双方已经结算，对此李建香并未提交证据予以佐证自己的主张，故本院对李建香该上诉理由不予支持。另，双方之间租赁合同无效，李建香以该合同约定内容为由主张免责，也缺乏依据。故本院认可一审法院对事实的分析认定，即对上诉人李建香的上诉请求，不予支持。一审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据对本案事实进行了认定，并在此基础上依法作出一审判决，合法合理，且理由阐述充分，本院予以确认。综上所述，一审认定事实清楚，判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1714元,由上诉人李建香负担。本判决为终审判决。审判员　　黄春成二〇二一年四月二十二日书记员　　张　旭彭诗敏

上诉人李建香上诉称其无须对徐晓义赔偿装修损失及退还半个月租金，并以双方于2020年4月16日进行了结算及合同第八条约定为由提出抗辩。但徐晓义不予认可双方已经结算，对此李建香并未提交证据予以佐证自己的主张，故本院对李建香该上诉理由不予支持。另，双方之间租赁合同无效，李建香以该合同约定内容为由主张免责，也缺乏依据。故本院认可一审法院对事实的分析认定，即对上诉人李建香的上诉请求，不予支持。一审法院根据双方当事人的诉辩、提交的证据对本案事实进行了认定，并在此基础上依法作出一审判决，合法合理，且理由阐述充分，本院予以确认。综上所述，一审认定事实清楚，判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终2679号上诉人（原审被告）：李建香，女，1974年2月5日出生，汉族，身份证住址江西省。委托诉讼代理人：罗子文，广东友铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐晓义，男，1975年10月23日出生，汉族，身份证住址广东省蕉岭县。上诉人李建香因与被上诉人徐晓义租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市白云区人民法院（2020）粤0111民初2……