（2018）川19行终23号
裁判要旨
诉争房屋权属不明，上诉人应当通过其他途径先行解决诉争房屋权属争议再进行行政诉讼是错误的。法院应当审查诉争房屋产权证是否合法，巴州区房管局颁证过程是否有过错，而不是对上诉人的起诉不予立案。综上，请求四川省巴中市中级人民法院依法撤销四川省巴中市巴州区人民法院作出的(2018)川1902行初18号行政裁定，对本案予以立案。经审查，刘凤星、张洪瑞一审起诉时候提供的房权证巴房南字第××号房屋所有权证复印件上的发证机关为巴中市房地产管理局。本院认为，刘凤星、张洪瑞起诉称巴中市巴州区房产管理局2005年向第三人黎秀英颁发房权证巴房南字第××号房屋所有权证是错误的行政行为，请求四川省巴中市巴州区人民法院撤销巴州区房产管理局对第三人颁发的房权证。房权证巴房南字第××号房屋所有权证的发证机关是巴中市房地产管理局，刘凤星、张洪瑞将巴州区房产管理局列为行政诉讼的被告，但并未提供该行政机关作出行政行为侵害其合法权益的相关依据。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（
摘要
刘凤星巴中市巴州区房地产管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
四川省巴中市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）川19行终23号上诉人刘凤星，男，生于1954年12月20日，汉族，居民，住四川省巴中市巴州区。上诉人张洪瑞，女，生于1951年2月17日，汉族，居民，住四川省巴中市巴州区。被告巴中市巴州区房地产管理局。法定代表人李国胜，局长。上诉人刘凤星、张洪瑞因与被上诉人巴中市巴州区房地产管理局（以下简称巴州区房管局）其他行政管理其他行政行为一案，不服四川……