农村建房施工合同纠纷 （2017）京02民终11718号

依法成立的合同，受法律保护。根据查明的事实，马航与方学锋签订的《工程承包协议》和《补充协议》系双方真实意思表示，并不违反相关法律规定，应为合法有效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。马航为方学锋建房提供材料、劳务、技术，方学锋应给付马航相应的价款。按照协议的约定，方学锋应在马航安装完门窗框时，支付马航5万元，但其仅支付4万元，后在马航抹完灰和贴完地砖时，方学锋未按约定支付其5万元工程款，因方学锋认为马航施工出现质量问题，双方产生纠纷，后马航停止施工至今，现双方均同意解除该合同。本案的焦点一是在于合同解除后，方学锋是否应向马航支付工程款。经审理查明，涉案工程的总工程款约为413300元，方学锋已支付马航工程款275000元，双方对于马航未完成的剩余工程量达成一致意见，但马航称剩余工程造价应为60707元，方学锋自认剩余工程造价应为108523.5元。其中剩余门窗的面积根据现场勘验并结合马航的自认约为114.56平方米，且双方均认可门窗一平方米应扣150元，故剩余门窗的工程造价应为17184元，对于方学锋辩称剩余门窗造价应为25812元，无事实和法律依据，对此法院不予采信。

依法成立的合同，受法律保护。根据查明的事实，马航与方学锋签订的《工程承包协议》和《补充协议》系双方真实意思表示，并不违反相关法律规定，应为合法有效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。马航为方学锋建房提供材料、劳务、技术，方学锋应给付马航相应的价款。按照协议的约定，方学锋应在马航安装完门窗框时，支付马航5万元，但其仅支付4万元，后在马航抹完灰和贴完地砖时，方学锋未按约定支付其5万元工程款，因方学锋认为马航施工出现质量问题，双方产生纠纷，后马航停止施工至今，现双方均同意解除该合同。本案的焦点一是在于合同解除后，方学锋是否应向马航支付工程款。经审理查明，涉案工程的总工程款约为4133

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终11718号上诉人（原审被告）：方学锋，男，1970年8月15日出生。委托诉讼代理人：陈永梁，住北京市房山区，北京市房山区青龙湖镇上万村村民委员会推荐。被上诉人（原审原告）：马航，男，1974年5月12日出生。委托诉讼代理人：金凤荣，北京市房山区良乡镇法律服务所法律工作者。上诉人方学锋因与被上诉马航农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市房……