（2018）黑12行终10号
裁判要旨
原告吕建华与被告望奎县房屋征收和补偿办公室签订的房屋征收补偿协议，系双方意思表示一致并自愿达成，符合法律规定，属有效合同并具有法律效力。被告不作为，导致合同至今未能履行完毕，应承担违约责任。又因该协议是在全县保障性安居工程建设中形成，且原告系以产权调换方式原址回迁，在这种特殊情况下，作为开发企业的第三人黑龙江春华房地产开发有限公司也属合同义务的相对人，应与被告协作履行合同约定的全面义务。原告主张被告履行约定交付东福花园7号楼2单元301室、501室房屋的诉讼请求，理由成立，应予支持。第三人明知争议房屋系原告征收补偿安置房屋，仍出让给他人装修入住，第三人称不适用于强制履行的辩解不予支持，造成履行费用过高的过错由其自行承担。原告要求被告履行过渡费的请求，因原告在另案诉讼中，以同一协议诉请过该合同的过渡费，并得到法律保护。故本案不再支持原告的该项诉讼请求。依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款和《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第（十一）项、《合同法》第六十条、第六十五条、第一百零七条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，判
摘要
吕建华与望奎县房屋征收和补偿办公室、黑龙江春华房地产开发有限公司行政协议二审行政判决书
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）黑12行终10号上诉人（原审第三人）黑龙江春华房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市道里区。法定代表人沙明春，职务总经理。委托代理人王恩鹏，男，1978年3月23日出生，汉族，该公司副经理，住绥化市北林区。被上诉人（原审原告）吕建华，男，1950年6月5日出生，汉族，退休工人，住望奎县。委托代理人张琴，黑龙江张勤律师事务所律师。原审被告望奎县房屋……