财产损害赔偿纠纷 （2021）京02民终2228号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据已查明的事实，可以认定谢媛媛对涉诉房屋享有相应的民事权利，高文在未经权利人同意的情况下，无权拆除涉诉房屋，其拆除行为侵害了权利人相应的民事权利，因此谢媛媛作为权利人，在涉诉房屋被高文拆除时有权要求赔偿损失，故对于谢媛媛要求高文赔偿损失的诉讼请求，予以支持。关于具体损失数额，根据双方提交的证据、当事人陈述，结合房屋面积、房屋用料及装修、损失发生时的市场价格等情况，酌情确定为12万元。谢媛媛诉讼请求中超过法院确定部分的数额，不予支持。高文主张另案诉讼中谢媛媛尚有房屋折价款未支付，因该款项的支付已经生效判决确定，且与本案并非同一法律关系，高文可另行在执行程序中解决，故对其辩解不予采纳。据此，一审法院判决：一、高文于判决生效之日起三十日内赔偿谢媛媛房屋损失12万元；二、驳回谢媛媛的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方均未提交新证据。本院二审认定的事实与一审法院认定的事实相同，故本院对一审认定的本

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。根据已查明的事实，可以认定谢媛媛对涉诉房屋享有相应的民事权利，高文在未经权利人同意的情况下，无权拆除涉诉房屋，其拆除行为侵害了权利人相应的民事权利，因此谢媛媛作为权利人，在涉诉房屋被高文拆除时有权要求赔偿损失，故对于谢媛媛要求高文赔偿损失的诉讼请求，予以支持。关于具体损失数额，根据双方提交的证据、当事人陈述，结合房屋面积、房屋用料及装修、损失发生时的市场价格等情况，酌情确定为12万元。谢媛媛诉讼请求中超过法院确定部分的数额，不予支持。高文主张另案诉讼中谢媛媛尚有房屋折价款未支付，因该款项的支付已经生效判决确定，且与

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京02民终2228号上诉人（原审被告）：高文，男，1937年1月30日出生。被上诉人（原审原告）：谢媛媛，女，1981年10月26日出生。上诉人高文因与被上诉人谢媛媛财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2020）京0106民初15249号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终……