租赁合同纠纷 （2017）豫16民终129号

本案系由房屋租赁引发的纠纷，合同双方当事人应当按照合同约定履行义务。根据陈凌霄主张及李志坚陈述，不能证明李志坚存在违约的事实，故陈凌霄要求李志坚返还租金并赔偿损失的诉求，法院不予支持。陈凌霄主张鑫鼎公司侵犯其合法权益，并要求其承担赔偿责任的诉求，因证据不足，无事实和法律依据，法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回陈凌霄的诉讼请求案件受理费1250元，由陈凌霄负担。本院二审审理期间，陈凌霄提交第一组证据：四份证言，证明陈凌霄的“森地”服装店经营服装，电梯门从2015年12月11日至2016年9月20日处于关闭状态；李志坚质证认为，该几份证言证实了是陈凌霄等人未交物业费用的原因而导致的鑫鼎广场锁门，达不到陈凌霄的证明目的；鑫鼎广场质证认为该组证据不是新证据，同意李志坚的质证意见。陈凌霄提交第二组证据：陈凌霄的诉讼代理人高其玉拍摄的鑫鼎广场电梯门关闭照片，鑫鼎广场开业公告，证明电梯门关闭到2016年9月20日的事实存在；李志坚质证认为，该组证据来源和形式均不合

本案系由房屋租赁引发的纠纷，合同双方当事人应当按照合同约定履行义务。根据陈凌霄主张及李志坚陈述，不能证明李志坚存在违约的事实，故陈凌霄要求李志坚返还租金并赔偿损失的诉求，法院不予支持。陈凌霄主张鑫鼎公司侵犯其合法权益，并要求其承担赔偿责任的诉求，因证据不足，无事实和法律依据，法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回陈凌霄的诉讼请求案件受理费1250元，由陈凌霄负担。本院二审审理期间，陈凌霄提交第一组证据：四份证言，证明陈凌霄的“森地”服装店经营服装，电梯门从201

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫16民终129号上诉人（原审原告）陈凌霄，男，汉族，1992年1月7日出生，住商水县。委托诉讼代理人高其玉，男，汉族，1954年10月13日出生，住商水县。委托诉讼代理人刘若泉，河南颖滨律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李志坚，女，汉族，1980年11月15日出生，住商水县。委托诉讼代理人葛伟，河南崔灿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）商……