（2016）鲁08行终字71号

一、关于原告赵盘的诉讼主体资格问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，金乡县人民法院作出（2009）金民初字第419号民事判决书中已确认涉案底上十间楼房（上下各五间）的东头底上三间归原告赵盘所有。该判决已经济宁市中级人民法院于2010年5月4日作出的（2010）济民五终字第267号民事判决维持生效。因该判决而导致的房屋所有权的变动，无需再进行登记而直接发生法律效力。即原告自该判决生效之日起便取得了涉案房屋中的底上十间楼房（上下各五间）的东头底上三间的所有权。被诉行政行为对原告的合法权益产生影响，原告诉讼主体适格。被告及三第三人主张的因涉案房屋并未登记在原告名下，原告不是部分涉案房屋的所有权人的观点，不符合上述法律的规定，应不予支持。二、关于被诉行政行为的合法性问题。根据《房屋登记办法》第二条的规定，房屋抵

一、关于原告赵盘的诉讼主体资格问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，金乡县人民法院作出（2009）金民初字第419号民事判决书中已确认涉案底上十间楼房（上下各五间）的东头底上三间归原告赵盘所有。该判决已经济宁市中级人民法院于2010年5月4日作出的（2010）济民五终字第267号民事判决维持生效。因该判决而导致

山东省济宁市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁08行终字71号上诉人（原审第三人）金乡县农村信用合作联社化雨信用社。（以下简称化雨信用社）负责人王洪杰，主任。委托代理人张连合，金乡县农村信用合作联社职工。委托代理人周根安，山东郭鲁涛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵盘。委托代理人赵亚。委托代理人郭猛，山东千诚律师事务所律师。原审被告金乡县房产管理局。（以下简称金乡县房管局）法定代表人……