（2017）内04行终17号

被告据以作出房屋产权转移登记的证据中，所有”张某2”的签字均非本人书写，原告张某2本人未到场办理，亦未有其授权委托材料，被告仅依据房地产买卖契约等材料即为第三人周某1办理房屋转移登记的行为，未尽到审核房屋权属转移登记条件的审慎义务，其行为违反相关法律规定，故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条：”行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：（一）主要证据不足的；......（三）违反法定程序的；......”之规定，本院对原告请求撤销10065260号房权证书的诉讼请求予以支持。至于涉案房屋协议效力及房屋权属，当事人可通过其他诉讼途径解决。综上，原审判决：撤销被告赤峰市房屋交易产权管理中心于2002年3月25日为第三人周某1颁发的10065260号房屋产权证。宣判后，周某1不服，向本院提起上诉，请求依法撤销一审判决，理由是：一、一审判决程序违法。被上诉人张某2的起诉已经超过起诉期限，法院不应受理。二、一审判决适用法律错误。根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十一条第三款”被诉房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成

被告据以作出房屋产权转移登记的证据中，所有”张某2”的签字均非本人书写，原告张某2本人未到场办理，亦未有其授权委托材料，被告仅依据房地产买卖契约等材料即为第三人周某1办理房屋转移登记的行为，未尽到审核房屋权属转移登记条件的审慎义务，其行为违反相关法律规定，故依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条：”行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：（一）主要证据不足的；......（三）违反法定程序的；......”之规定，本院对原告请求撤销10065260号房权证书的诉讼请求予以支持。至于涉案房屋协议效力及房屋权属，当事人可通过其他诉讼途径解决。综上，

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）内04行终17号上诉人（原审第三人）周某1，男，1955年2月24日出生，汉族，工人，住内蒙古自治区赤峰市。委托代理人周某2，内蒙古兴合律师事务所律师。委托代理人张某1，内蒙古兴合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张某2，男，1967年5月5日出生，汉族，农民，住广东省广州市番禹区。委托代理人张某3，赤峰市红山区长青法律服务所法律工作者……